NOME: Marcelo Barboza Agostinho

Gostaria de expressar meu sincero agradecimento e elogiar o excelente atendimento que recebi recentemente da sua equipe, tanto por e-mail quanto pelo WhatsApp.
Em todas as minhas interações, a clareza, a rapidez nas respostas e a presteza em solucionar minhas dúvidas foram notáveis. É raro encontrar um serviço que mantenha um padrão tão alto de eficiência e cordialidade em diferentes canais de comunicação.
A agilidade e a objetividade das respostas por e-mail foram muito apreciadas, e a facilidade e a atenção dispensadas via WhatsApp tornaram o processo ainda mais conveniente e agradável.
Parabéns a toda a equipe pelo profissionalismo e pela dedicação em oferecer uma experiência tão positiva ao cliente. Certamente, isso faz toda a diferença.
Muito obrigado pela atenção.
Atenciosamente,
Marcelo Barboza Agostinho

NOME: HÚDSON

Prezado Renato,
Na qualidade de arrematante do LEILÃO 14/2023 - SENAD/RJ - 12/12/2023, gostaria de registrar meus sinceros agradecimentos para sua equipe.

Na figura da Janaína, que me atendeu sempre com muita paciência e gentileza, reconheço a qualidade do seu time, que certamente contribui para seu sucesso.

Meu processo ainda não está concluído, mas antecipo esse singelo reconhecimento.

Muito Obrigado.

NOME: ROGERIO CARDOSO

CIDADE/UF: CERES/GO-
Oi Angelica primeiro quero agradecer a vocês ai que sempre me dão um ótimo suporte até aqui tem ajudado bastante agora só por curiosidade em media quanto tempo demora um processo como este? Para eu me descansar aqui e aguardar.
Rogerio Cardoso
31/07/2013

NOME: CARLOS FIGUEIROA
Bom dia!
Quero através desta, expressar meu profundo agradecimento pelas informações e atenção dispensada por um funcionário desta empresa. Fiquei imensamente grato pela forma como fui tratado e informado sobre os Leilões Judiciais e a empresa, o que demonstra o comprometimento do Sr. Gean Carlos ao usar e vestir a camisa desta empresa. Sou consultor em uma empresa renomada fora do Estado do Paraná, e o encontrei na fila do Fórum em Maringá. Lembro que já ouvi falar desta empresa no Estado de São Paulo.
Parabéns a sua equipe Leilões Judiciais, pois profissionais assim nos fazem acreditar no futuro sucesso deste país.
Atenciosamente,
Carlos Figueiroa

NOME: EDVAR LOURENÇO DE OLIVEIRA
Olá a todos, eu gostaria de elogiar e agradecer ao trabalho da Equipe em me ajudar na petição para que transferissem o carro para meu nome. Fernando, Lorenso entre outros da equipe muitíssimo obrigado.
Atenciosamente
Edvar Lourenço de Oliveira

NOME: VARA DO TRABALHO DE CERES
CIDADE/UF: CERES/GO
"A Vara do Trabalho de Ceres, Unidade Judiciária do TRT, reconhece e agradece ao excelente trabalho desenvolvido e amiúde realizado pela atenciosa e competente equipe *Leilões Judiciais*.
Trata-se de equipe diligente, que responde a tempo e modo as nossas comunicações, ratificam o recebimento dos editais, entram em contado no dia do leilão para conferir se não houve mudança de última hora no processo etc. Para nós, é boa referência no quesito simpatia e prestação de serviços.
Para a Vara do Trabalho de Ceres, é parceria que deu certo! Assim afirmamos notadamente porque muitas ações judiciais nos últimos anos foram resolvidas em decorrência dos leilões, inclusive indiretamente (pagamento antecipado, acordos etc.).
E a parceria continua.
Sucesso a todos! "
Sidney Rodrigues Pereira
Diretor de secretaria - Vara do Trabalho de Ceres
20/04/2012

NOME: LULA LIMA
CIDADE/UF: ARACAJU/SE
Quando tratamos com uma grande empresa é assim que se faz!
Muito obrigado pela atenção, espero ter contribuído para que em breve possamos participar de mais leilões, com a comodidade da internet online!
Imagina, Rondônia, Mato grosso, Distrito federal, Paraná, Acre, Santa Catarina, Paraíba, Pernambuco, Sergipe ... Esse que ainda não dispõe desse avançado e maravilhoso sistema de pregões.
Com certeza, a ampliação do sistema online, e foto detalhadas dos lotes, vão ampliar o número de participantes e com isso elevar as disputas.
A comodidade de estarmos em qualquer lugar, no horário dos leilões online e desde que estejamos com um computador, notebook ou celular, entraremos de imediato nas disputas por todo o brasil.
Sem contar o fator transparência com a coisa pública, no caso dos leilões judiciais. À adequação do sistema online de leilões em todos os estados , tanto na esfera estadual como na federal, vai ser maravilhoso, formidável!!!!!!! !
Muita das vezes, nos deslocamos para outros estados, na intenção de arrematar um referido lote e ao começar o pregão é que ficamos ciente que o referido foi sustado, retirado... É muito dinheiro jogado fora, estadia, passagens aéreas, translados até o local do leilão, sem contar as horas perdidas em aeroportos...
Com certeza, quem vai mais ganhar com isso somos nós os clientes e leiloeiros!
Valeu a atençãooooooooooo, abraços e sucessos...

NOME: LUCIANO BONFIM RESENDE
CIDADE/UF: GOIÂNIA/GO
"Prezados Senhores.
Quero agradecer a todos da Leilões Judiciais pela dedicação, competência e organização que tiveram na preparação do Leilão realizado em parceria com Luciano Bonfim Leilões, fator determinante no sucesso alcançado. Parabéns e obrigado pela confiança depositada nesta parceria acertada de forma verbal. Agradeço também aos profissionais André e Ageu no comando da parte on line e emissão dos Autos, bem como a do Leiloeiro Álvaro Fuzo no acompanhamento dos trabalhos.
Finalizado o leilão, fizemos o acerto financeiro, que acredito ter sido satisfatório a todos.
Me coloco a disposição de Vs. Sas., e espero poder contar quando precisar.
Que DEUS abençoe a todos, e um grande abraço."
Luciano Bonfim Resende
Leiloeiro Público Oficial
Goiânia, 18 de Fevereiro de 2011

NOME: JOAQUIM ADERALDO
CIDADE/UF: LONDRINA/PR

"P A L E S T R A D E O U R O

Em Janeiro de 2004 fui a um leilão na Justiça do Trabalho de Londrina promovido pelos Leilões Judiciais . Quando lá cheguei vi um homem muito falante que explicava em tópicos os benefícios e maravilhas do leilão e pouco falava sobre os problemas. Fiquei meio espantado com aquele palestrante que tentava vender um peixe muito grande por um valor convidativo, mas logo pensei: “esse homem não iria falar besteiras logo neste local onde trabalham os Juizes”. Dentre as coisas que ele falou, gravei perfeitamente que as penhoras e hipotecas quando dos leilões judiciais, ficam todas baixadas, os problemas seriam os embargos e que se desse um lance de 50% quando fosse imóvel, o lance poderia ser aceito pelo Juiz visto que acima de 50% não se caracteriza valor vil. Disse que os débitos de IPTU e de Detran poderiam não cair e que se somasse à custa do lance que estivesse disposto a fazer e que não desperdiçasse a chance de comprar visto que um bem ofertado no dia poderia não mais voltar em leilão. Na mesma época foi publicado um edital de leilão da Justiça do Trabalho e vi que iria a leilão um excelente imóvel em Londrina por um preço muito atrativo. Fiz diligências e apurei que havia somente dois anos de IPTU atrasado. Foi o único cuidado que tive: verificar os débitos de IPTU. No edital do leilão foi citado que tal imóvel era hipotecado por um Banco e essa informação fez com que muitos que pudessem estar interessados desistissem. Começou o leilão e o leiloeiro começou com 70% do valor da avaliação. O leilão não era do Serrano. Lembrei da palestra do Serrano e lancei 50% do valor da avaliação. O leiloeiro disse que não poderia aceitar, insisti uma vez para que aceitasse e nada, novamente insisti e ele então aceitou e apregoou o lote convidando a platéia a ofertar lances acima do meu. Ninguém quis saber de entrar na encrenca em que estava me metendo. Ficou batido o martelo. Somente essa diferença de 70% para 50% dava para comprar um carro 1.8 zero km completo. Uma semana depois que fiz o depósito fui ver o processo e vi que as minhas chances eram pouquíssimas. Aí entendi porque ninguém quis saber de ofertar lances. Sorte minha que nessa parte fui leigo. O Juiz deferiu o meu lance e os tormentos dos embargos tiveram início. Dois anos e um mês após o leilão e julgados improcedentes os embargos, foi expedida a Carta de Arrematação. Fui ao Registro de Imóveis para registrá-la. O Oficial de Registro pegou a Carta e me apresentou um monte de gravames: penhoras e hipotecas que aquele momento totalizava mais de dois milhões de reais. Fiz questionamentos que aquilo tudo deveria ser baixado. O oficial disse que me virasse com o enrosco em que havia entrado, que aquilo não era problema dele e citou um caso semelhante de um sujeito que estava amargamente arrependido por ter agido como eu. Fui ao Serrano e falei do problema. Ele e sua equipe forneceram instruções que foram de muita valia. O leilão não foi do Serrano, mas o procurei e fui muito bem orientado e consegui baixar todos os gravames. Consegui que o Juiz expedisse a Imissão de Posse. Ai a encrenca começava mais acirrada: o pai do Executado e o Executado entraram cada um com um processo distinto contra a minha pessoa, sendo que o do pai do Executado alegava Bem de Família (o executado era solteiro e moravam todos no mesmo imóvel) e solicitava o amparo da Lei 8009/90 e o Executado entrou com uma Ação Anulatória e conseguiram uma Liminar que suspendia a desocupação do imóvel. Voltava tudo à estaca zero. O embate durou mais 16 meses. Os processos foram julgados improcedentes e o imóvel me foi entregue. Quando fiz com meu advogado a defesa dos processos, lembrei que em uma das vezes que assisti ao Leilão do Serrano, este disse que se houvessem embargos meramente protelatórios, deveríamos pedir para multar o embargante e assim procedemos. O Juiz indeferiu o pedido de Justiça gratuita dos que me processavam e ainda os multou. Entre multas e sucumbências, eu e meu advogado recebemos mais de R$ 21.500,00 e como parte do dinheiro da arrematação ainda estava em Juízo, pedimos ao Juiz que autorizasse sacar a importância e recebemos tudo. Esperei 1.620 dias do dia do Leilão ao dia da posse que teve muitos percalços. Demorou muito, pois paciência vale muito dinheiro e consegui triplicar o valor investido. O lucro obtido foi grande e se demorasse mais tempo ainda seria lucrativo. Agradeço muito ao Fernando Serrano e sempre que posso procuro participar dos leilões que ele promove, procuro ir mesmo que não consiga comprar alguma coisa. Aprende-se muito com os problemas suscitados durante o leilão. Explica de modo simples e preciso.Em Eneida Virgílio escreve: Audaces fortuna juvat (ao homem audacioso a fortuna da à mão)

Londrina, 03 de Maio de 2010”

Joaquim Aderaldo

NOME: DESPACHO DE JUIZ NOMEANDO A LEILÕES JUDICIAIS
UF: GOIÁS
"NÃO OBSTANTE A IDONEIDADE DA LEILÕES “...”, ENTENDO POR BEM QUE A EMPRESA LEILÕES JUDICIAIS, PORTADORA DE CERTIFICADO ISO 9001, SITUAÇÃO NÃO ATINGIDA POR OUTRAS EMPRESAS DO MESMO RAMO EM NOSSO ESTADO, ATÉ MESMO PORQUE REALIZOU DESPESAS COM AVALIAÇÃO DO PARQUE INDUSTRIAL E DIVULGAÇÃO DOS LEILÕES ANTERIORES, MERECENDO NOVA OPORTUNIDADE. E MAIS, A EMPRESA LEILÕES JUDICIAIS REFORMULOU SUA PROPOSTA, SENDO, EM VALORES DESTINADOS A MASSA, IGUAL AOS OFERTADOS PELA LEILÕES “...”, MAS MELHOR POR ASSUMIR A RETITUIÇÃO DA COMISSÃO EVENTUTALMENTE RECEBIDA PELA VENDA, EM CASO DE OCORRER NULIDADE DA HASTA PÚBLICA"
Juíz de Goiás
04/2010

NOME: ERNANI RODRIGUES
CIDADE/UF: SANTA BÁRBARA D'OESTE/PR
"Quero através deste email externar meus agradecimentos a toda equipe da leilões judiciais, na pessoa do Sr Sandro Rogério Viana.
Arrematei um imóvel em minha cidade e tive que fazer algumas petições logo após a confecção da carta de arrematação, entrei em contato com o Sr. Fábio que prontamente me atendeu, enviando uma petição com diversos itens a serem deferido pelo Juiz e felizmente todos os itens foram deferidos e o caso foi solucionado.
Um ano atrás tive a uma experiência com outro Leiloeiro de SP, numa arrematação de três automóveis, o processo ficou paralisado, pedi ajuda ao departamento jurídico do leiloeiro e recebi a informação que eles só eram responsáveis pelo leilão e tive que fazer todo o restante do processo sozinho.
Por isso quero agradecer de coração à forma profissional e respeitosa que fui tratado pela equipe Leilões Judiciais."
Ernani Rodrigues
31/03/2010

NOME: FERNANDO DARGEL
CIDADE/UF: JOAQUIM TAVORA/PR
"Ja participei varios leiloes pelo brasil, nunca com uma empresa tão séria e confiavel o que se fala pode escrever. Ja arrematei varios bens, estou muito satisfeito com leiloes. Parabens equipe Fernando serrano por este trabalho maginifico. Abraço e até o proximo leilao"
Fernando Dargel
24/03/2010

NOME: ANGELA MARIA GUERRA DA CRUZ
CIDADE/UF: CURITIBA/PR
“Eu Participei do leilao no dia 19-03 em curitiba pela primeira vez e fiquei admirada pela honestidade e competencia da equipe do leilão. Fica aqui meu elogio e agradecimento, foi melhor do que eu esperava. Participarei de todos que tiver."
Angela
20/03/2010

NOME: JORGE
CIDADE/UF: PORTO VELHO/RO
"Eu recebi propaganda dos leilões a serem realizados em Porto Velho, achei interessante e adquiri um veiculo por excelente preço. Fui muito bem atendido e as explicações dadas pela Leiloeira Elaine Pinheiro tiraram todas as minhas duvidas.Vou continuar comprando porque achei sensacional a novidade porque os outros leilões não eram divulgados."
Jorge
07/10/2009

NOME: SIDNEY VITORINO DOS SANTOS.
CIDADE/UF: BAIXO GUANDU/ES
Dúvida Inicial do Arrematante (detectação do problema):
"Prezado Sr. Participei do leilão Federal de Baixo Guandu/ES no dia 17/04/2009, comprei pela descrição do edital. Quando o executado tomou conhecimento da venda do bem, desmontou a Pá Mecanica 966c e vendeu em pedaços.
Portanto, a mesma não existe mais e como faço para reaver meus R$ 31.500,00 que peguei emprestado por que precisava da maquina, acho que arrumei um problema danado. Conto com a Vossa ajuda, pois sei que a Leilões é Séria e Compromissada. Muito Obrigado."

Resposta ao Arrematante:
"Para solucionar a questão, a Leilões Judiciais disponibilizou seu departamento jurídico, que não mediu esforços para resolver o problema do arrematante. Para tanto, assim que o arrematante informou sobre os danos que o bem vinha sofrendo o departamento jurídico comunicou a Justiça imediatamente. Importante ressaltar a dedicação da leiloeira oficial, que incansavelmente manteve contato com a justiça e com o exeqüente (IBAMA), deslocando-se muitas vezes pessoalmente até o referido órgão, bem como junto à 1ª Vara Cível de Baixo Guando/ES, visando a pronta solução do problema. Após muita dedicação de todos, o Exmo Sr. Dr. Juiz Roney Guerra Duque, em despacho datado de 06/08/09, determinou o cancelamento da arrematação, com a conseqüente devolução dos valores empregados pelo arrematante na aquisição do bem, inclusive a comissão do leiloeiro, que neste caso específico deverá ser paga pelo exeqüente (IBAMA). Por fim, determinou também o envio de cópia dos presentes autos ao Ministério Público, a fim de apurar a prática de ato ilícito penal, cometido pelo executado.".
Att.
Depto. Jurídico
Leilões Judiciais
Sidney Vitorino dos Santos
14/08/2009

NOME: CLAUDIO RIBEIRO
CIDADE/UF: LONDRINA/PR
"Frequento sempre que posso", e tenho feito ótimos negócios, toda vez que precisei de informações e ajuda ante e pós-leilão, tive total atenção por parte do Sr. Fernando Serrano e sua equipe. Confio na seriedade e competencia do grupo, recomendo a organizaçao."
Claudio Ribeiro
02/05/2009

NOME: PRISCILA A. SOARES
CIDADE/UF: JABOTICABAL/SP
"O Leilões Judiciais é instrumento confiavel, seguro e ainda há parcelamento, comprei, gostei e aprovei a compra feita atraves de leilao. Eu indico a todos e hoje estou com o meu carro, em bom estado e eu gostei do leilao. Agora eu vou participar de todos os que tiverem em minha cidade, pois paguei barato e gostei de comprar."
Priscila A. Soares
03/11/2008

NOME: JOLICEIA BEIN DE LIMA

CIDADE/UF: UNIÃO DA VITÓRIA/PR
"Mensagem: Quero parabeniza-los pelo exelente desempenho da pessoa que dirigiu o leilão de União da Vitória. Achei que o leiloeiro transmite segurança nos negócios e sem falar da simpatia com que trata as pessoas que lá estão. Sem dúvidas o leilão foi um exemplo de competência.Parabens ."
Joliceia Bein de Lima
24/10/2008

NOME: REGINA MARCHESI

CIDADE/UF: BRASÍLIA/DF
"Mensagem: Particpei de um leilão no dia 08 p.p. realizado na cidade de Goiânia pela empresa, sendo leiloeiro o Sr. Álvaro. Quero desde já agradecer a atenção que me foi dispensada pelo referido sr. Profisssional competente, conduz o leilão de forma clara e transparente, inclusive sanando todas as dúvidas existentes. Trata a todos com urbanidade e simpatia. Já havia participado de outros leilões anteriormente, mas nenhum outro leiloeiro foi tão atencioso e prestativo para esclarecer e responder as dúvidas dos participantes. Parabéns por terem em seu quadro um profissional competente como o Sr. Álvaro."
Regina Marchesi
15/04/2008

NOME: CLAUDIA ANDRETTA

CIDADE/UF: BEBEDOURO/SP
"Mensagem: Aproveito o espaço para manifestar a minha total satisfação e admiração pelo exímio trabalho realizado por esta empresa. Já havia participado de outros leilões, mas nunca me senti realmente segura, até receber a indicação de uma amiga sobre os leilões que a Leilões Judiciais realiza. Dessa forma, assisti ao leilão do TRT SP em março/07 e achei bastante interessante. Em 05 SET 2007 fiquei sabendo de outro leilão do TRT SP que esta empresa realizaria e resolvi marcar presença e finalmente fiz bons negócios. A Leilões é uma empresa bastante transparente e séria, que esclareceu todas as minhas dúvidas. Agradeço a atenção de todos, em especial ao senhor leiloeiro que se mostrou bastante atencioso e competente em atender ao público. Parabéns ! Vocês são exemplo para outras empresas."
Claudia Andretta
20/01/2008

NOME: ADRIANA RODRIGUES TRINDADE

CIDADE/UF: GOIÂNIA /GO
"Pela primeira vez eu participei de um leilão, e achei uma ótima oportunidade de negócios, a equipe é bem esclarecedora, foi tudo bem explicado, tudo muito claro, adorei, pretendo voltar mais vezes ".
Adriana Rodrigues Trindade
31/10/2007

NOME: ARTHUR ROBERTO C. LIMA

CIDADE/UF: GOIÂNIA /GO
"O sr. Leiloeiro Álvaro é muito bom, atencioso com os arrematantes e efetuou o leilão em um ótimo lugar ".
Arthur Roberto C. Lima
31/10/2007

NOME: LUANY DOURADO S. BARROS

CIDADE/UF: RIO VERDE/GO
"O leilão foi rápido e preciso, sem enrolação, com bastante eficiência em oferecer os bens leiloados. Estão de Parabéns! ".
Luany Dourado S. Barros
27/11/2007

NOME: 1ª VARA CÍVEL DE TOLEDO

CIDADE/UF: TOLEDO/PR
"As alienações de bens que antes eram insignificantes com a nomeação do leiloeiro, tiveram um incremento extremamente significativo e altamente positivo, não só para as partes principalmente para os Exeqüentes, mas para a própria imagem do Poder Judiciário que com isso está acelerando a prestação jurisdicional."

(Exmo. SR. DR. Juiz de Direito da 1ª Vara Civel de Toledo/Pr)
16/09/2005

NOME: 4ª VARA FEDERAL DE CURITIBA

CIDADE/UF: CURITIBA/PR
"Nesta Vara Federal atua o Leiloeiro Oficial da Leilões Judiciais, o qual foi nomeado por este Juízo, por tratar-se de pessoa merecedora de minha confiança, bem como pela eficácia obtida nos resultados de seus trabalhos, com o consequente número de leilões positivos."
(EXMO. DR. JUIZ FEDERAL DA 4ª VARA DE CURITIBA/PR)
12/08/2005

NOME: LUCIO MAURO FERREIRA

CIDADE/UF: VOLTA REDONDA/RJ
"Sou comprador em vários leilões e digo que fui muito bem recepcionado e acompanhado nos leilões judiciais, sendo que fui feliz em todas as minhas arrematações. Agradeço a Leilões Judiciais."
Lucio Mauro Ferreira
11/06/2007

Nome: Maurício Liberatore

Cidade/UF: Tangara da Serra/MT
"Participei dos leilões judiciais desta empresa, seria, competente e profissional, onde fiz bons negócios e pretendo participar sempre que possível, pois é seguro e o leiloeiro e equipe são extremamente profissionais e atenciosos!"
Maurício Liberatore.
31/05/2007 .

NOME: ANÉSIO LUIZ DE AZEVEDO SERAFIM

CIDADE/UF: CUIABÁ/MT
"Arrematei dois bens em leilões de Cuiabá/MT e Cáceres/MT, obtendo um bom lucro na revenda. Fui bem atendido pelo leiloeiro, pela Justiça e não tive nenhum problema com a entrega dos bens, sendo bem orientado pelo leiloeiro sobre todos os riscos da arrematação, inclusive sobre a ocorrência de embargos."
(Anésio Luiz de Azevedo Serafim, Aposentado, Cuiabá/MT)
03/05/2005

NOME: MARTA SHATZ

CIDADE/UF: CAMPO GRANDE /MS
"Participei de um leilão em 2006 e arrematei o imóvel fazendo um ótimo negócio. Estou sempre de olho nas ofertas, pretendo fazer mais bons negócios através dos Leilões Judiciais ".
Marta Schatz
09/11/2007

NOME: MARCIO PRESTES MARTINS

CIDADE/UF: CAMPO GRANDE/MS
"A empresa Leilões Judiciais juntamente com seus colaboradores, leiloeira e assistentes vem a cada leilão, aprimorando-se em melhor atender seus clientes.
A titulo de sugestão solicito que seja fotografadas e localizados os (lotes) Imóveis e automóveis que vão a leilão".
Marcio Prestes Martins
18/05/2007 .

De: gerencia@leiloesjudiciais.com.br gerencia@leiloesjudiciais.com.br

Enviado: segunda-feira, 16 de outubro de 2017 18:00
Para: Osmar
Assunto: De Fernando Serrano

Caro Sr. Osmar

Quando o que o Sr. procura é PREÇO BOM aqui é o lugar certo. A maior
vantagem de comprar em LEILÕES JUDICIAIS é o preço. Que é mais que BOM,
o preço é EXCELENTE. Breve eu terei áreas lá e lhe avisarei.

Sobre a minha área na Bahia é um pouco mais cara. Pois já é aberta, calcareada,
adubada e plantada. E tem toda a infraestrutura. E toma posse na hora, e
parcela e aceita (parte) troca. Baseado nisso é um pouco mais cara.

Mas NUNCA será igual a comprar em leilão. E muito barato, SEMPRE! Veja
essa fazenda em Sonora - MS com 1.850 hectares por menos de
R$2.500.000,00. Veja leilão de Assis - SP dia 30/10/17.

Bons negócios! Continue conosco nos Leilões Judiciais!

De: Osmar
Enviado: Monday, May 7, 2018 9:19:48 AM
Para: gerencia@leiloesjudiciais.com.br
Assunto: Re: De Fernando Serrano

Meu caro Fernando,

Depois da nossa última troca de e-mails, arrematei 3 imóveis (rurais) em leilão.

Dois deles através da Leilões Judiciais Serrano e o outro através da Superbid Judicial.

Até aí, tudo bem, não fosse os percalços conforme relatados abaixo:

- O imóvel (fazenda Bambuí-204,00 ha), arrematado em 20/11/2017, em Leilão Extrajudicial, e cujo comitente, até agora não conseguiu entregar o Georreferenciamento concluído, documento este exigido pelo Cartório para a transferência do bem.

Um parêntese aqui, na realidade uma dúvida: “Pode o Leiloeiro, que também assinou a Ata/Recibo de Venda Direta Extrajudicial, anular/cancelar a Arrematação?”.

A razão desta minha pergunta é porque tudo indica que o atendimento às Exigências do Cartório, para poder averbar o Georreferenciamento, deve demorar muito, mas muito mesmo, e eu não estou disposto a esperar, mesmo porque, já se passaram quase 6 meses. Ainda, existe a dúvida sobre a situação dominial do imóvel (ver relação de Exigências no arquivo anexado).

- O outro imóvel foi arrematado em Leilão Judicial, também através da Serrano, em 24/11/2017 (50% do total de 421,08 hectares de uma fazenda em Caiapônia/GO). Apesar de já ter passado quase 6 meses, a Carta de Arrematação ainda não foi expedida. Obs.: Encaminhei ao Fórum daquela cidade, em 25/04/2018, uma petição solicitando a expedição dessa Carta, portanto, vou esperar mais um mês. Caso não seja atendido, vou pedir o cancelamento da arrematação.

E porque estou relatando tudo isso?

É para, simplesmente, discordar de você, quando diz que imóvel arrematado em leilão é um bom negócio.

Veja o resultado dos quatro imóveis que arrematei em leilão, através da Serrano:

- Um sítio em Santa Esmeralda (Município de Santa Cruz de Monte Castelo), no ano de 1999 ou 2000, não me lembro bem da data. Arrematação cancelada;

- Um terreno no Jardim Portal das Torres, em Maringá (arrematado em 11/12/2009). Arrematação cancelada;

- E em relação aos dois últimos citados anteriormente (Fazenda Bambuí e Fazenda em Caiapônia), também, tudo indica que não vai prosperar.

Conclusão: de tudo que arrematei até agora, nada foi concretizado.

Em relação ao imóvel arrematado através da Superbid (395,00 ha), não dá para tirar conclusão ainda, vez que a arrematação foi recente (no final de fev/2018).

Tinha até interesse em arrematar mais imóveis, mas, não estou vendo vantagem alguma, só perda de tempo.

Minha conclusão: Imóvel arrematado em Leilão dá mais dor de cabeça que alegria!

Desculpe a minha impertinência!

Todavia, sou um grande admirador seu. Você é muito eloquente, muito competente no que faz, e sabe como ninguém vender seu peixe!

Um grande abraço,

Osmar Rizzato

De: gerencia@leiloesjudiciais.com.br gerencia@leiloesjudiciais.com.br
Enviado: Monday, May 7, 2018 4:56:14 PM
Para: Osmar
Assunto: De Fernando Serrano

Prezado Osmar.

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