Arandú - Ubirajara - Duartina/SP - Imóveis Urbanos

Parte ideal correspondente a 16,666% sobre Terreno c/ área de 407,52m², c/ uma construção inacabada, lote nº 03A, da quadra 100, antiga 22, situado na Avenida 9 de Julho, Duartina/SP. CRI local sob n° 12.487. (Proc. 1000456-08.2023.8.26.0169).

PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA:
O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% (SESSENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% (OITENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ.

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Obs.: Conforme constatação em laudo, trata-se de um terreno murado, com uma construção inacabada na parte frontal, localizado em rua pavimentada e dotado de passeio público. A estrutura existente é composta por paredes de alvenaria e pilares expostos, contando com uma pequena área coberta, sem acabamento ou pintura, apresentando sinais de umidade e mofo. Na fachada há uma placa referente ao “Hipermercado da Construção JLF”. O acesso ao terreno é feito por uma porta lateral. No interior, há uma pequena escada de tijolos aparentes que leva a um nível superior do lote, com rampa improvisada à esquerda e alguns materiais de construção. A área superior é aberta, com piso de terra e brita, delimitada por muros altos e cobertura simples. Localizado em região mista, com predominância de usos residencial e comercial, próximo a estabelecimentos como lojas de materiais de construção, Delegacia de Polícia Civil, agropecuária, centro automotivo, funilaria e bares.