Natividade/TO - Fazenda c/ 508,20 hectares

Fazenda com 508,2001 hectares, sendo 22,3141 hectares de cultura e 485,8860 hectares de cerrado, com edificações, designado como Lote Único do Loteamento denominado “Fazenda “Três Lagoas”, com a denominação de Fazenda “Retiro”, situado no Município de Natividade/TO. Imóvel matriculado sob o nº. 1.800 no Cartório de Registro de Imóveis de Natividade/TO. (Proc. 5458944-02.2023.8.09.0036).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs. 01: O referido imóvel é de fácil acesso localizada a 5 Km do asfalto. O imóvel é todo cercado de arame liso, constituído de terra mista (cerrado e cultura), possui energia, possui curral feito de tábua e embarcador, possui poço artesiano. Benfeitorias: No imóvel possui uma casa residencial edificada com tijolos furados, coberta de madeira cerrada e com telhas eternit, contendo 06 cômodos, piso de cerâmica, janelas, venezianas e madeira. Possui também uma outra pequena residência com 02 cômodos (sendo 01 quarto e 01 banheiro), portas e janelas venezianas, coberta com telha eternit e construída de tijolos furados, terreno próprio para lavoura e agropecuária. 

Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. 

Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.