LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE GOIÂNIA/GO - 20ª E 23ª VARA CÍVEL - 5ª UPJ DAS VARAS CÍVEIS

GRANDE FAZENDA COM 5.094,1968 hectares (1.052,52 alqueires), constituída integralmente de área de pastagem, gleba de terras integrante do lote n.º 41, do loteamento Crixás Assú e Rio do Peixe, localizado às margens do Rio Araguaia, Zona Rural III, Nova Crixás/GO. Imóvel matriculado sob o n.º 5.081 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Crixás/GO. (Proc. 5157323-61.2024.8.09.0051)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias: A fazenda conta com boa estrutura para funcionários e hóspedes, sendo as construções descritas a seguir: A casa sede, principal, em boas condições. Com área de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, quartos para hóspedes e jardim. Duas casas para moradia, em condições razoáveis. Dois alojamentos e uma cantina também em boas condições. Além das referidas construções, o imóvel possui armazéns para maquinário, confinamento para bois (desativado segundo informações do gerente), pequeno hangar com pista de pouso para aviões de pequeno porte e curralama em bom estado de conservação. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Obs. 01: O acesso à propriedade se dá pela GO-239 e estrada vicinal em razoável estado de conservação, estrada contudo estreita em alguns trechos. Quanto ao solo esse se encontra formado, inclusive com a presença de gado no local e em boas condições. As cercas da propriedade também estão em bom estado de conservação.