LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026

Lote c/ 02 Imóveis:

3.1) Apartamento nº 63, sexto andar, do Condomínio "Real Park", situado na Rua Maria Caporalli, nº 60, Guaçu Parque Real, nesta cidade e comarca de Mogi Guaçu, com a área útil de 49,98m² mais área comum não proporcional de 14,369m² mais área comum de 10,48m², totalizando 74,829m², correspondendo à fração ideal de terreno de 3,112%, com direito a uma vaga determinada, sob nº 63, destinada ao estacionamento de veículo. Cadastrado na Prefeitura  Municipal de Mogi Guaçu sob nº IC-SO-11.08.01.010.000. AVALIAÇÃO: R$382.582,68.

Identificação: Matrícula: 45860 - 1º Cartório - MOGI GUAÇU/SP.

Ônus/Observação: R.02: Cônjuge do executado: Sra. Gislaine Salla Fernandes de Carvalho. R.03: Hipoteca à Embracon Administradora de Consórcio Ltda., contrato de adesão nº 1510473, cota 563.7, grupo 0323. Id. 7ede463 - O bem não poderá ser alienado por valor inferior a 100% do valor da avaliação. Id 7a0fd14 - mantido o valor de 100% da avaliação do bem imóvel para alienação em hasta pública.

Proprietários: MATHEUS FERNANDES DE CARVALHO.

Localização: Rua Maria Caporalli Número: 60, Bairro: Guaçu Parque Real Complemento: apto. 63, 6º andar, Condomínio Real Park, MOGI GUAÇU/SP, CEP: 13845021.

3.2) Um lote de terreno, sob nº 1, da quadra 26, do loteamento denominado Jardim Ypê I, situado nesta cidade de Mogi Guaçu, com a área de 194,94 metros quadrados, medindo: à direita, o lote 2, com 20,00 metros; à esquerda, a rua 1, com 13,50 metros; de testada, 3,70 metros, para a rua 9 e de fundo, 10,20 metros, confrontando com o lote 24. Por situar-se na esquina das ruas 9 e 1, tem seus alinhamentos concordados com uma curva de raio de 6,50 metros e 10,21 de  desenvolvimento. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu sob nº IC-NE 21.01.06.001.000. AVALIAÇÃO R$459.301,48.

Identificação: Matrícula: 15241 - 1º Cartório - MOGI GUAÇU/SP.

Ônus/Observação: Av.1: Alteração das denominações das ruas 9 e 1 para Rua Orlando Marquesi e Rua Sebastião Braido, respectivamente. Sobre o terreno foi edificado um prédio, que recebeu o nº 104 da Rua Orlando Marquesi. Av.10: Averbação de penhora de parte ideal correspondente a 25% do imóvel para garantia da execução civil nº 0003769-56.2007.8.26.0362, em trâmite no 1º Ofício Judicial de Mogi Guaçu. Id 58d4041 - Percentual de venda: 100% do  valor da avaliação. Id 7a0fd14 - mantido o percentual de 100% do valor da avaliação para alienação.

Proprietários: MÁRCIA MARIA DE PAULA SOUZA.

Localização: Rua Orlando Marquesi Número: 104, Bairro: Jardim Ypê I, MOGI GUAÇU/SP, CEP: 13846044.

(Proc. 0000052-37.2014.5.15.0139 - EXE3 - São José dos Campos)