LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026

"TERRENO designado ÁREA A, correspondente a parte das Áreas 03 e 04, que é parte da Área Remanescente A, situado no bairro do Barreiro ou Piracangaguá, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 14A, localizado do lado esquerdo da Avenida 01, distante 669,73m do ponto 01 de início da Avenida 01; do ponto 14A segue em linha reta com azimute de 119º29'47" e distância de 82,07m, confrontando com a Área B (parte das Áreas nº 03 e 04) até encontrar com o ponto 14E; deste ponto deflete à direita e segue com azimute de 212º48'39" e distância de 26,04m, confrontando coma Área B (parte das Áreas nº 03 e 04), até encontrar o ponto 14F; deste ponto deflete à esquerda e segue cor azimute de 119º29'47" e distância de 99,98m, confrontando coma Área B (parte das Áreas nº 03 e 04), até encontrar como ponto 14G; deste ponto deflete à direita e segue com azimute 212º48'47" e distância de 539,62m, confrontando coma Área Remanescente da Fazenda São Gonçalo até encontrar o ponto D4-8A; deste ponto deflete à direita e segue com azimute de 292º40'26" e distância de 93,48m, confrontando com a Anchieta S/A Desenvolvimento e Projetos até encontrar como ponto D4-8; deste ponto deflete à esquerda e segue com azimute de 292º4'12" e distância de 254,05m, confrontando coma Anchieta S/A Desenvolvimento e Projetos até encontrar como ponto D4-8B; deste ponto deflete à direita e segue com azimute 32º48'47" e distância de 261,73m, confrontando coma Área Remanescente até encontrar com o ponto 10; deste ponto deflete à direita e segue com azimute de 120º52'22" e distância de 163,41m, confrontando coma Área de propriedade da P.M.T, até encontrar como ponto 11; deste ponto deflete à esquerda e segue com azimute de 30º52'22" e distância de 311,14m, confrontando com a Área de propriedade da P.M.T até encontrar o ponto 12 deste ponto deflete à direita e segue com azimute de 54º52'16" numa de distância de 29,33m, confrontando coma Avenida 01, até encontrar o ponto 13, sendo a ligação do ponto 12 ao ponto 13 uma linha curva com desenvolvimento de 37,09m, raio de 16,00m, e ângulo interno central de AC 132º49'27" do ponto 13 deflete à esquerda e segue com azimute de 8º13'17" e distância de 8,30m, confrontando com a Avenida 01, até encontrar o ponto 14, sendo a ligação do ponto 13 ao ponto 14 uma linha curva com desenvolvimento de 8,61m, raio de 9,00m e ângulo interno central de AC 54º54'58", do ponto 14 deflete à direita e segue com azimute de 33º00'57" e distância de 3,39m; confrontando coma Avenida 01, até encontrar como ponto 14A inicial, encerrando uma área de 142.404,64m², cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 7.4.052.008.001." (Proc. 0000342-71.2011.5.15.0102 - EXE3 - São José dos Campos).

Identificação: Matrícula: 146083 - 1º Cartório – TAUBATÉ/SP.

Ônus/Observação: Imóvel penhorado conforme determinado no acórdão e despacho Id 5ec67aa. Certidão e Auto de avaliação Ids a9661af e dc5984b. Despacho Id 3744792 - Uma vez que será necessário resguardar aos coproprietários o valor correspondente a 2/3 da avaliação do imóvel, estabeleço lance mínimo de 70% para a hasta pública a ser designada. Intimem-se. Após, aguarde-se a hasta.

Proprietário: PEDRO DE FARIA.

Localização: Avenida Mirante do Barreiro, TAUBATÉ/SP.