Sítio c/ aprox. 22,56 has - Salso - Sesmaria do Meio

Leiloeiro(a): Joyce Ribeiro

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Documentos

EDITAL

MATRÍCULA

AVALIAÇÃO

Não Vendido

Lote:7

Visitantes

116

Habilitados

lances

Uruguaiana/RS

Avaliação:

R$ 1.582.989,00

Lance Atual:

R$ 0,00

Descricao

Fração de terras, c/ área 225.647,00m², no lugar denominado Salso, na Sesmaria do Meio, Uruguaiana/RS, CRI 38.061. (Arrendado) (Proc. 5002527-70.2024.4.04.7105)

Obs.: Conforme avaliação, Imóvel rural, campo cercado com topografia plana, formando polígono irregular de 225.647m², ou 22,56 hectares. Próximo ao Aeroporto Rubem Berta, é limítrofe à Zona Urbana Especial (ZE2), tratando-se de região que apresenta interesse ascendente para o mercado de imóveis empresariais e/ou residenciais (condomínios horizontais). Terra arrendada para atividade pecuária (eventualmente, pastagem cultivada), tendo solo com aparente limitação de drenagem ao norte do campo onde também se verifica vegetação natural/nativa. Acesso: Ao SUL, onde o campo faz testada com a vicinal denominada “brete da Merial”, extensão de 481,60 metros entre os vértice 1 (E39) e vértice 10 (EM), daí distando cerca de 1.300,00 metros do asfalto da Av. Setembrino de Carvalho, e 10,00 km do centro comercial de Uruguaiana. Por uma extensão de 84,50 metros ao Norte, entre os vértice 5 (E42) e 6 (EJ), o campo é adjacente, mas, aparentemente, sem acesso 5 à Rodovia BR 290.

Obs.: Conforme avaliação, há informação de Contrato de Arrendamento, o qual não está averbado na matrícula.

(O IMÓVEL PODE SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES.)

O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

JUSTIÇA FEDERAL DE SANTO ÂNGELO/RS - 3ª VARA

Sítio c/ aprox. 22,56 has - Salso - Sesmaria do Meio