JUSTIÇA ESTADUAL DE PORTO ALEGRE/RS - 6ª, 12ªVC, E 1ªVECROCLD

Categoria(s) do leilao:
Venda Direta
3
8
2756
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Leilão ID: 23047Condições de venda
8lote(s) em
RS
1ª Ciclo-21/03/202510:00
2ª Ciclo-11/04/202510:00
3ª Ciclo-07/05/202510:00
4ª Ciclo-28/05/202510:00

Chácara c/ 3.490m² c/ edificação de aprox. 170m² - Palermo

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Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:6.5
Visitantes
316
Habilitados
3
lances
0
Gravataí/RS
Avaliação:
R$ 735.000,00
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
Chácara c/ área 3.490,00m², edificação c/ aprox. 170M², localizado na Rua Evaldo Braga, nº 71, Loteamento Palermo, Gravataí/RS, CRI 17.541. (Proc. 5100032-60.2023.8.21.0001 - 1ªVECROCLD)

OBS.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma chácara, ideal para a realização de eventos, situada no Loteamento Palermo, em Gravataí/RS. A sua frente é fechada por uma cerca vazada, oferecendo uma boa visão do imóvel, o qual conta com um amplo jardim gramado e um pequeno lago artificial na sua parte frontal, cujo acesso até as edificações se dá por um corredor calçado com paralelepípedos e coberto por cascalho. Nos fundos do imóvel é possível avistar a edificação em alvenaria, a qual conta com aproximadamente 170m² de construção e idade aparente a volta dos 30 anos. Apesar disso, o imóvel foi visivelmente reformado, sendo sua fachada atualizada. Ao lado da residência há um deck de madeira onde estão instaladas duas piscinas, sendo uma infantil com capacidade a volta dos de 3.900 litros, além de outra com capacidade aproximada de 13.700 litros, ambas com aproximadamente 17 (dezessete) anos de uso. Mais ao fundo verifica-se uma edificação aparentemente usada como área de lazer, com aproximadamente 45m² e idade aparente a volta dos 30 anos. Não foi possível obter acesso ao interior do bem pois o imóvel encontra-se aparentemente desocupado. O imóvel está situado na Rua Evaldo Braga, nº 71, Loteamento Palermo, em Gravataí/RS. Trata-se de região predominantemente composta por chácaras e pequenas propriedades com características rurais, mas dentro da zona considerada como urbana pelo município, com diversos espaços para eventos e locação para temporadas.

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)