JUSTIÇA FEDERAL DE POA/RS - BENS EM RIO GRANDE DO SUL
Categoria(s) do leilao:
Judicial Online
154
58
8618
Leilão ID: 23437Condições de venda
58lote(s) em
RS
1ª Encerramento-13/05/202517:36
2ª Encerramento-27/05/202511:01
Complexo Ind. - Terreno - 4.846,31m² - III Polo Petroquímico
Leiloeiro(a): Joyce Ribeiro
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
DESPACHO DE AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:11
Visitantes
141
Habilitados
154
lances
0
Triunfo/RS
Avaliação:
R$ 1.371.451,87Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Complexo industrial c/ laboratório, oficina, galpões pré-moldados, terreno c/ 4.846,31m², Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Cad. Insc. 08.003.0309, Triunfo/RS, CRI nº 8.468 (matrícula de origem nº 6.457). (Proc. 5008744-28.2016.4.04.7100 - 16ªVF e apensos)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: a avaliação não considerou as máquinas e ferramentas lá instaladas, as quais são utilizadas para o exercício da atividade da ocupante e poderão ser facilmente removidas em caso de alienação do imóvel.
Obs.: Informa a leiloeira Joyce Ribeiro que após contato com a Prefeitura Municipal de Triunfo/RS, verificou-se a inexistência de cadastros vinculados às matrículas desmembradas penhoradas nos autos, as quais não estão individualizadas, exigindo requerimento específico para sua regularização, confirmação e atualização das respectivas áreas. Foi localizado um cadastro único referente à inscrição do imóvel 08.003.0309, registrado em nome da executada, que apresenta débitos em atraso no valor de R$ 62.138,62 até a data de 11/10/2024 (evento 291, INF1).
OBSERVAÇÃO: considerando a informação de que os imóveis acima não possuem aparente divisão, correrá por conta do arrematante eventuais custos com a regularização e/ou demarcação do(s) imóvel(is), com a devida regularização junto à Prefeitura Municipal. considerando a informação de que os imóveis acima não possuem aparente divisão, correrá por conta do arrematante eventuais custos com a regularização e/ou demarcação do(s) imóvel(is), com a devida regularização junto à Prefeitura Municipal.
Benfeitorias: conforme laudo de avaliação do evento 255, LAUDOAVAL2:
Detalhes e estado de conservação conforme constatação: Trata-se de complexo industrial composto por barracões e demais benfeitorias, situado no Polo Petroquímico de Trinfo. A área original do complexo foi dividida em duas matrículas imobiliárias, nº 8.467 e 8.468, as quais possuem, respectivamente, 5.153,69m² e 4.846,31m² de extensão. A matrícula nº 8.468 está situada de frente para a via de acesso ao imóvel, fazendo esquina com estrada rústica, contando com diversas benfeitorias, quais sejam:
A) Guarita de alvenaria com aproximadamente 15m² e idade aparente de 30 anos;
B) Galpão aberto, com estrutura pré-moldada e aproximadamente 330m² e idade aparente de 10 anos;
C) Galpão com estrutura pré-moldada e paredes de alvenaria, com aproximadamente de 510m² e idade aparente de 30 anos.
D) Três edificações pré-moldadas de alvenaria, utilizadas como laboratório, almoxarifado e escritório, tendo aproximadamente 185m², 80m² e 50m² de área edificada, com idade aparente de 30 anos.
LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://goo.gl/maps/t3fSjRf8sY6PwATx6