ALIENAÇÃO ANTECIPADA DA SECRETARIA NACIONAL DE POLÍTICAS SOBRE DROGAS - SENAD - ESTADO DO RIO DE JANEIRO - EDITAL N° 04/2025 - ANEXO I
Categoria(s) do leilao:
Alienação Antecipada
0
2
163
Leilão ID: 24042Condições de venda Anexos
2lote(s) em
RJ
1ª Leilão-25/07/202514:00
2ª Leilão-25/07/202515:00
3ª Leilão-06/08/202515:00
Lote de terreno - 1.968,00m² - Armação dos Búzios/RJ
Leiloeiro(a): Renato Guedes Rocha
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
MATRÍCULA
AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
Aberto para Lance
Lote:2
Visitantes
100
Habilitados
0
lances
0
Armação dos Búzios/RJ
Avaliação:
R$ 1.530.000,00Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Lote de terreno n° 16 da Quadra G do Loteamento denominado Área 01, situado em zona urbana deste Município de Armação dos Búzios, estado do Rio de Janeiro, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: com testada para a Rua 14 lado esquerdo de quem vai da Rua 04 para o viradouro, distante 202,50m do início da curva da concordância com a Rua 04, lado esquerdo de quem vai da Rua 13 para a Rua 01, do Loteamento da Área 02, medindo: 69,00m de frente em 02 segmentos retos, de 29,00m e mais 40,00m configurando entre eles um ângulo obtuso interno, nos fundos por onde faz testada para a Rua 01, mede 6,50m em curva externa subordinada a um raio de 113,00m distante 136,40m do início da curva de concordância com a Rua 13, à direita, mede 49,00m e à esquerda, mede 72,00m, confrontando, à direita com o Lote n° 15 e, à esquerda com terras de propriedade da Cia. de Melhoramentos São Bento Apicu, perfazendo uma área de 1.968,00m². Imóvel com Inscrição Municipal n° 09010050002001 e matriculado sob o n° 620 no Ofício Único de Justiça – Serviço Notarial e Registral de Armação dos Búzios/RJ.(PROC. 0000560-70.2010.4.02.5117 em trâmite na 2ª Vara Federal de Niterói/RJ - 08129.009192/2023-80)
AVALIAÇÃO: R$ 1.530.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.224.000,00
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua João Fernandes, Lote 16, Quadra G, Loteamento denominado “Área 1”, Armação dos Búzios/RJ
BENFEITORIA(S): O imóvel é contemplado por:
Cômodos:
- 01 Antessala;
- 01 Lavabo;
- 01 Suíte;
- 01 Sala de TV;
- 01 Copa Cozinha;
- 01 Área de serviço;
- 01 Churrasqueira.
Em regular estado de conservação, necessitando de reparos moderados, com idade aparente de 15/20 anos, com padrão médio. Área construída de 259,65m².
Obs.: Trata-se de imóvel com uso predominante residencial, localizado em conjunto residencial.
A região é servida por equipamentos urbanos e serviços públicos usualmente encontrados no município, quais sejam:
a) Infraestrutura para distribuição de energia elétrica;
b) Infraestrutura para distribuição de água potável;
c) Infraestrutura para comunicações (telefonia, TV a cabo e internet);
d) Coleta de resíduos sólidos domiciliares;
e) Acesso por transporte público;
f) Iluminação pública;
g) Serviço postal.
O imóvel se localiza em um bairro calmo e tranquilo, mas que ao mesmo tempo atende as necessidades dos moradores, sendo que a região dispõe de supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, entre outros atrativos, ou seja, tem uma infraestrutura completa. A região do imóvel é residencial, contando com casas de médio e alto padrão. A rua de acesso é do tipo paralelepípedo, com fácil acesso até o centro da cidade e demais estabelecimentos. O imóvel fica muito próximo da praia.
SITUAÇÃO OCUPACIONAL: Imóvel ocupado.
ÔNUS: Débitos Municipais inscritos em dívida ativa no valor de R$ 139.475,33 (cento e trinta e nove mil, quatrocentos e setenta e cinco reais e trinta e três centavos), em consulta realizada em 26 de março de 2025. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária