JUSTIÇA DO TRABALHO DE SALVADOR/BA - TRT DA 5ª REGIÃO - SECRETARIA DE EXECUÇÃO E EXPROPRIAÇÃO
Categoria(s) do leilao:
Alienação P. Eletrônica
0
1
41
Leilão ID: 24730Condições de venda Anexos
1lote(s) em
BA
Encerramento-01/07/202523:59
CASA NOBRE - 7.822,14m² de construção – Salvador/BA
Leiloeiro(a): Fábio Manoel Guimarães
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:1
Visitantes
41
Habilitados
0
lances
0
Salvador/BA
Avaliação:
R$ 10.150.000,00Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Imóvel denominado CASA NOBRE ou PALACETE SALDANHA ou PAÇO SALADANHA, situado na rua Guedes de Brito, 14, Praça da Sé, Centro, Salvador, Bahia, CEP 40020-260, ocupando 01 (uma) quadra entre as Ruas Paço do Saldanha, rua Criação, Rua 13 de maio e Rua Guedes de Brito, atualmente inscrito no Cartório do 4° Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas com a matrícula número 41.269 (Registro antigo no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador matrícula nº 16951). O imóvel possui quatro pavimentos (subsolo, térreo, 1º andar e 2º andar), perfazendo uma área construída de 7.822,14 m², sendo que desta área total existe uma área de 780,07m² que está inacabada. (Proc. 0058500-49.2008.5.05.0023)
AVALIAÇÃO: R$ 10.150.000,00
LANCE INICIAL: R$ 4.820.000,00
Obs.: Existe um elevador, porém o mesmo encontra-se desativado. Trata-se de prédio tombado pelo patrimônio histórico sendo o de conservação razoável, mas com várias infiltrações, aparentes e goteiras em algumas paredes do palacete, em especial na junção entre a parte mais antiga e nobre e a parte mais recente e não terminada. Apresenta, também, ferragens deterioradas. O prédio necessita de término de obras inconclusas, pintura e reparos gerais.
Atenção! O imóvel se trata de bem tombado pelo IPHAN, cabendo ao adquirente o ônus de sua conservação, além de observar as restrições inerentes impostas ao bem tombado. O tombamento impõe restrições ao direito de propriedade. O proprietário não perde seu título de propriedade, mas possui o encargo de conservar limites à alienabilidade, de se submeter à fiscalização do Poder Público, sendo o bem insuscetível de desapropriação e impondo-se as restrições do art. 18 do Decreto 25/37 aos imóveis vizinhos.