JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 22ª VARA

Categoria(s) do leilao:
Venda Direta
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15
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Leilão ID: 24852Condições de venda
5lote(s) em
MS
RS
1ª Ciclo-04/07/202510:00
2ª Ciclo-25/07/202510:00
3ª Ciclo-18/08/202510:00
4ª Ciclo-08/09/202510:00

Chácara com 5.000m² com edificações – Morretinhos

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Documentos
EDITAL RETIFICADO
DESPACHO DE VENDA DIRETA
MATRÍCULA
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:1
Visitantes
7
Habilitados
0
lances
0
Portão/RS
Avaliação:
R$ 173.700,00
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
A fração ideal de uma Chácara rural com 5.000m² (R.18) de extensão, com algumas edificações, no interior da área de 20.000m² (R.16), dentro de uma área maior de 301.678,6250m², no local denominado Morretinhos, Rua Miguelina Costa Ferreira, 351, Portão/RS. Imóvel matriculado sob o nº 1.808 (R.18) no Registro de Imóveis de Portão/RS. (Proc. 5004237-77.2023.4.04.7100)

OBS.: O bem conta com uma residência antiga de com cerca de 165m², das quais cerca de 80m² são feitos de alvenaria e 85m² feitos de madeira, tudo em padrão extremamente simples, rústico, com a parte de alvenaria ainda sem reboco, tendo a benfeitoria a idade aparente a volta dos 30 anos. Nos fundos há um grande galpão de madeira, com uma área combinada de aproximadamente 200m², com acabamento extremamente rústico, com suas paredes de madeira feitas de tábuas sem qualquer revestimento ou verniz. Dessa benfeitoria 70m² foram edificados a volta de 7 anos e 130m² há 4 anos. As edificações necessitam de reparos e revitalizações importantes, estando já muito desgastadas com a falta de acabamento e exposição ao tempo. O restante da área está coberta por vegetação e pastagens, estando o bem atualmente desocupado. Trata-se de localidade com diversas chácaras e sítios, de baixa densidade populacional e imóveis rústicos. 

OS LOTES ESTARÃO DISPONÍVEIS PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO.