JUSTIÇA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ – CAEX - COORDENADORIA DE APOIO À EXECUÇÃO
Categoria(s) do leilao:
Venda Direta
0
3
18
Leilão ID: 24901Condições de venda Anexos
3lote(s) em
RJ
Encerramento-14/08/202514:00
Prédio n° 73 - Rua Santo Amaro - Glória - Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro(a): Carlo Ferrari
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL RETIFICADO
DESPACHO
MATRÍCULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:2
Visitantes
6
Habilitados
0
lances
0
Rio de Janeiro/RJ
Avaliação:
R$ 1.240.000,00Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Prédio de n° 73, na Rua Santo Amaro, Glória, Rio de Janeiro/RJ. Matrícula nº 459589. (PROC. 0000429-58.2011.5.01.0056)
AVALIAÇÃO: R$ 1.240.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 992.000,00
(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA)
PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER ENVIADAS PARA O E-MAIL contato@leiloesjudiciais.com.br, ATÉ O DIA 14/08/2025 ÀS 14:00 HORAS.
PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER ENVIADAS PARA O E-MAIL contato@leiloesjudiciais.com.br, ATÉ O DIA 14/08/2025 ÀS 14:00 HORAS.
O IMÓVEL OBJETO DE EXPROPRIAÇÃO POSSUI REGISTRO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO AVERBADO NOS SEGUINTES TERMOS:
R-1 LOCAÇÃO:
Pelo instrumento particular de 01/11/19, prenotado em 10/07/20 com o n°
1922229 à f1.272 do livro 1-LC, fica registrada a LOCAÇÃO do imóvel
dada por REAL E BENEMERITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA em favor
de DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CNPJ 27.891.712/0001-02,
com sede nesta cidade, pelo prazo de 60 meses, com aluguel mensal de
R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do
imóvel Locado, o locador se obriga a constar esta locação, a Iim de que
seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo
dos emolumentos: R$216.000,00. de Janeiro, 21 de Janeiro de 2021.
AV-46 ADITAMENTO:
Pelo aditivo de 03/03/2023, prenotado em 04/04/2023 com o n° 2116905 à
f1.72 do livro 1-MD, fica averbado o ADITAMENTO ao registro 1, para
PRORROGAR DE LOCAÇÃO do imóvel, pelo prazo de 30 anos, com início em
01/11/2019 e término em 30/10/2049, com aluguel mensal de R$3.600,00,
tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o
locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada
pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos:
R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023.
AV- 47 LOCAÇÃO:
Pelo instrumento particular que serviu para a averbação 46, fica
averbada a LOCAÇÃO do imóvel, celebrada entre REAL E BENEMÉRITA
SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA DO RIO DE JANEIRO como locador, e
DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA como locatária, para os fins
de exercício de direito de preferência. Valor atribuído para base de
cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de
2023.
AV-50 ADITAMENTO:
De acordo com documentação arquivada, fica averbado o ADITAMENTO a
averbação 46, para constar que caso o imóvel venha a ser alienado a
terceiro, a locação deverá ser integralmente respeitada até o término do
contrato. Rio de Janeiro, 01 de junho de 2023.