Avaí/SP | Parte ideal - Sítio - 19,05ha - Benfeitorias - 200m²
Categoria(s) do leilao:
Judicial Online
0
1
9
Leilão ID: 25187Condições de venda Anexos
1lote(s) em
SP
1ª Encerramento-18/07/202515:00
2ª Encerramento-08/08/202515:00
3ª Encerramento-25/08/202516:00
4ª Encerramento-08/09/202516:00
5ª Encerramento-22/09/202516:00
6ª Encerramento-07/10/202516:00
Parte ideal - Sítio - 19,05ha -Benfeitorias -200m² - Avaí/SP
Leiloeiro(a): Giordano Bruno Coan Amador
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:6
Visitantes
9
Habilitados
0
lances
0
Avaí/SP
Avaliação:
R$ 259.753,59Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Parte ideal correspondente à 25% de um Sítio c/ 19,050874 ha, situado em Avaí/SP, com acesso partindo da Rodovia SP-294, no Km 373, seguindo pela estrada municipal não pavimentada que liga o distrito de Nogueira à Rodovia SP-294, c/ residência de alvenaria de aprox. 130m² e pequeno curral de madeira, embarcadouro e pequena área coberta c/ 70m², 1º CRI 95.115 de Bauru/SP. (Proc. 0000904-81.2012.8.26.0169)
AVALIAÇÃO: R$ 259.753,59 | LANCE MÍNIMO: R$ 155.852,15
Benfeitorias: Entre as benfeitorias e edificações encontradas, a propriedade conta com uma residência de alvenaria de aproximadamente 130m², com idade aparente de 40 anos, de baixíssimo padrão, necessitando de reparos e reformas. O bem também conta com a presença de um pequeno curral, com cercas de madeira, embarcadouro e uma pequena área coberta com antigas telhas de barros, com cerca de 70m²e idade aparente de 30 anos. Além disso, vale destacar apenas duas pequenas edificações de madeira coberta por telhas, muito antigas e em ruim estado, já sem valor comercial.
Obs.: Conforme avaliação, em diligência realizada no dia 22/08/2023, o bem é cortado pela estrada rústica que lhe confere acesso, dividindo-o nas porções Oeste e Leste. A sua porção oeste é a menor, com cerca de 2,5 ha, em formato triangular, possuindo uma área alagada nos fundos. A porção leste é composta pelo restante da área, contando com cuvas de nível em seu pasto, com a área cultivada situada nos limites da propriedade. Suas terras estão predominantemente cobertas por pastagem, mas contando com uma porção de 3ha cultivada com cana-de-açúcar na sua porção leste, sendo que seu solo é extremamente arenoso. O seu relevo apresenta leve declive de sentido leste-oeste, com a porção menor sendo mais ingrime, até a sua área alagada.