LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SALTO/SP - 3ª VARA

Judicial Online
Finalizado - Não divulgado
Categoria(s) do leilao:
2
2
376
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Leilão ID: 25796Condições de venda
2lote(s) em
SP
1ª Encerramento-15/08/202515:00
2ª Encerramento-05/09/202515:00
3ª Encerramento-22/09/202516:00
4ª Encerramento-06/10/202516:00
5ª Encerramento-20/10/202516:00
6ª Encerramento-04/11/202516:00

Terreno - 7.852,50m² - Salto/SP

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Documentos
EDITAL
MATRICULA
AVALIAÇÃO
Não Vendido
Lote:1
Visitantes
114
Habilitados
2
lances
0
Salto/SP
Avaliação:
R$ 2.484.959,68
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
Terreno c/ c/ 7.852,50m²,  lote sob o nº 01 da quadra K, localizado à Avenida Palomino, s/nº, Condomínio Residencial Haras Paineiras, Imóvel  matriculado sob o nº 39.806 do Cartório de Registro Imobiliário de Salto/SP. (Proc. 0002246-74.2022.8.26.0526)

AVALIAÇÃO: R$ 2.484.959,68 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.242.479,84

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Vocação  predominante: Lote em residencial de condomínio fechado. Classe social predominante: alto.  Relevo: Com topografia irregular com caída para frente em um lote único denominado quadra K.  Solo: Síltico-argiloso. Melhoramentos públicos no entorno: pavimentação de asfalto, rede de  energia, rede de água tratada, drenagem de águas pluviais, rede de telefonia e internet a frente do  lote. Falta de esgotamento sanitário público. O Condomínio Haras Paineiras, em Salto, São Paulo,  é um condomínio de alto padrão com uma infraestrutura completa e segurança impecável com  lotes que variam de 1.400 m² a 2.000 m² de área total, com excelente topografia composto por  168 lotes distribuídos em 268.711,25 m², em um total de 440.267,44 m² de Loteamento, oferece  uma extensa área de preservação ambiental, ruas pavimentadas e muito arborizadas, portaria 24  horas com sistema de monitoramento interno, cerca elétrica e ronda constante. O condomínio  oferece uma variedade de comodidades, incluindo: quadras esportivas de tênis, campo de futebol,  Playground, Salão de festas duplo com churrasqueira, campo de bocha, piscina, um belo lago para  pesca esportiva e um espaço de baias de cavalos com toda a infraestrutura adequada a criação e  manejo dos animais. O condomínio também está localizado a menos de 10 minutos do centro de  Salto e tem pequenos centros comerciais nas proximidades, incluindo supermercados,  lanchonetes, padaria e outros pequenos comércios. 

CARACTERIZAÇÃO DO TERRENO: Uso  residencial, em conformidade com a respectiva zona. Topografia em aclive com uma grande  frente para a Avenida Palomino. Solo síltico-argiloso. Superfície gramada. Formato irregular  perfazendo toda a Quadra K. Esta quadra foi dividida em lotes A, B e C na prefeitura com seus  respectivos IPTU mas não averbados no cartório de imóveis da Comarca de Salto. As construções  e benfeitorias nas proximidades ocupam, aproximadamente, 25% da área do terreno.