IMÓVEIS URBANOS EM SÃO SIMÃO, SÃO PAULO, TANABI E ADAMANTINA/SP - LEILÃO Nº 013/2025 - SUBSECRETARIA DE PATRIMÔNIO DO ESTADO DE SÃO PAULO
Extrajudicial Online
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
2
4
776
Leilão ID: 27502Condições de venda
4lote(s) em
SP
Encerramento-28/08/202515:00
Casa 188,48m² - Terreno 415,50m² - São Simão/SP
Leiloeiro(a): Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL
MATRICULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:1
Visitantes
158
Habilitados
2
lances
0
São Simão/SP
Avaliação:
R$ 400.000,00Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Casa de padrão simples - superior, c/ área construída de 188,48m², terreno de 415,50m², Rua Marechal Deodoro da Fonseca, nº 553, Centro, São Simão/SP. Matrícula nº 12.196 do Cartório de Registro de Imóveis, da Comarca de São Simão/SP. (Proc. 018.00009416/2024-16 – SGI 55.123)
VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: R$ 400.000,00
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 20% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 60 MESES)
SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de desapropriação, através de escritura lavrada em 23 de novembro de 1.967, registrada no Livro 131, Fls. 121v./123. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado e fechado há muito tempo e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU, a estrutura do imóvel aparenta estar em bom estado, apresentando somente alguns pontos de umidade vindo do telhado, que podem ser decorrentes a uma necessidade de manutenção das calhas existentes, visto que no dia da vistoria foi constatado que muitas deles estavam cheias de água. O imóvel, embora esteja há alguns anos fechado, está em bom estado de conservação, necessitando de alguns reparos, como na revisão do telhado e calhas, instalações hidráulicas e elétricas. Por uma inspeção visual, o imóvel apresenta solidez, não apresentando pontos de trinca. O bem não contém débitos tributários, conforme Certidão Negativa de Débitos Municipais atualizada em 28/07/2025.
SITUAÇÃO JURÍDICA: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes.