IMÓVEIS URBANOS EM SÃO SIMÃO, SÃO PAULO, TANABI E ADAMANTINA/SP - LEILÃO Nº 013/2025 - SUBSECRETARIA DE PATRIMÔNIO DO ESTADO DE SÃO PAULO
Extrajudicial Online
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
2
4
776
Leilão ID: 27502Condições de venda
4lote(s) em
SP
Encerramento-28/08/202515:00
Área remanescente - 348 m² - São Paulo
Leiloeiro(a): Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL
MATRICULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:2
Visitantes
243
Habilitados
2
lances
0
São Paulo/SP
Avaliação:
R$ 2.128.000,00Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Imóvel urbano, Avenida Jornalista Roberto Marinho, 1717, B. Cidade Monções, São Paulo/SP. Área de terreno (matrícula): 657,00m². Área remanescente: 348,00m². Padrão Construtivo: Sem benfeitorias. Matrícula nº 115.684 do 15° Cartório de Registro de Imóveis, da Comarca de São Paulo/SP (Proc. 018.00028697/2024-14 – SGI 8.052)
VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: R$ 2.128.000,00
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 20% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 60 MESES)
SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de desapropriação, após análise, constatamos que parte da área da matrícula foi utilizada para implantação do sistema viário realizada pela Prefeitura para ampliação da Avenida Roberto Marinho, e o remanescente foi doado para a Fazenda através da Escritura de Transferência de Imóveis por Doação Livro nº 3.060 página 195/202. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, na data da vistoria, constatou-se que o avaliando está ocupado por uma loja de compra e venda de veículos, sendo utilizado como estacionamento dos veículos à venda, não havendo, aparentemente, construção erigida no local. Para fins de avaliação, foi considerado como paradigma um terreno livre de construções, contaminações e ocupantes, bem como com solo seco.
O bem não contém débitos tributários, conforme Certidão Negativa de Débitos Municipais atualizada em 14/07/2025.
SITUAÇÃO JURÍDICA: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes.