BENS NO PARANÁ E SANTA CATARINA - JF PONTA GROSSA/PR - 3ª VF

Judicial Online
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
0
13
129
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Leilão ID: 27747Condições de venda
13lote(s) em
PR
SC
1ª Encerramento-16/09/202511:00
2ª Encerramento-30/09/202511:00

Fazenda c/ 477,46 hectares - Faz. São Francisco - Perobas

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Documentos
PRÉVIA EDITAL
MATRÍCULA ATUALIZADA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:1
Visitantes
3
Habilitados
0
lances
0
Prudentópolis/PR
Avaliação:
R$ 11.385.500,00
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
Fazenda c/ 477,46 hectares, s/ benfeitorias, “Fazenda São Francisco”, “Perobas”, confrontando-se c/ o Rio São Francisco, e o Arroio das Pombas, Prudentópolis/PR, CRI nº 20.189. (Proc. 5004313-05.2017.4.04.7006 - 3ªVF - PRÉVIA)

Obs. 1: Conforme avaliação, possui aprox. 112 alqueires de pastagem e restante mata nativa/dobrada, sem benfeitorias. Distância do centro da cidade: Saindo do centro da cidade, até o imóvel em Perobas por 48km, sendo 13 de asfalto o restante estrada de chão batido/cascalhada. Conforme constatação, o imóvel é composto por área destinada a pasto e parte por área de matas, por estar localizada em região montanhosa, deste modo possui áreas com bastante irregularidade, apesar disso, o pasto apresenta ótima qualidade, sendo verificado que o local é muito bem cuidado. Ainda, o acesso para chegar à fazenda se dá inicialmente por uma estrada de asfalto, depois a estrada é de cascalho bom, e nos últimos quilômetros o cascalho é bastante solto, após, é necessário passar pela Fazenda Cosechen para acessar a Fazenda São Francisco. Foi verificado que a fazenda não possui benfeitorias, a sede da fazenda está construída sobre a área de outra matrícula, sendo que a matrícula penhorada possui apenas área de campo e mato. Localização do imóvel: https://maps.app.goo.gl/37bRcD8yCvutJeUu5 ou coordenadas -25.048902, -51.274609.

Obs. 2: Conforme constatado pela equipe desta Leiloeira, diligenciou à Fazenda São Francisco, oportunidade em que foi possível verificar que o imóvel é composto por área destinada a pasto e parte por área de matas, por estar localizada em região A fazenda está localizada em região montanhosa, deste modo possui áreas com bastante irregularidade, apesar disso, o pasto apresenta ótima qualidade, sendo verificado que o local é muito bem cuidado. Ainda, o acesso para chegar à fazenda se dá inicialmente por uma estrada de asfalto, depois a estrada é de cascalho bom, e nos últimos quilômetros o cascalho é bastante solto, após, é necessário passar pela Fazenda Cosechen para acessar a Fazenda São Francisco. Foi verificado que a fazenda não possui benfeitorias, a sede da fazenda está construída sobre a área de outra matrícula, sendo que a matrícula penhorada possui apenas área de campo e mato. Fazenda em bom estado de conservação.