1º LEILÃO: 06/10/2025 ÀS 10:00 HORAS (horário de Brasília)
2º LEILÃO: 13/10/2025 ÀS 10:00 HORAS (horário de Brasília)

ABERTURA DA SESSÃO PÚBLICA DE LEILÃO ÀS 10:00 HORAS, COM FECHAMENTO DO PRIMEIRO LOTE ÀS 10:03:00 HORAS, DO SEGUNDO LOTE ÀS 10:03:30, E ASSIM SUCESSIVAMENTE A CADA 30 SEGUNDOS, PODENDO O TEMPO DO LOTE SER PRORROGADO POR MAIS 3 MINUTOS A CADA LANCE RECEBIDO.

OS INTERESSADOS EM PARTICIPAR DO LEILÃO DEVERÃO FAZÊ-LO VIA INTERNET E OS LANCES PODERÃO SER OFERTADOS A QUALQUER MOMENTO DESDE A DIVULGAÇÃO DOS LOTES ATÉ O ENCERRAMENTO DO EVENTO. O ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE RECEBIMENTO DE LANCES PARA AQUISIÇÃO DE CADA LOTE RESPEITARÁ AS REGRAS PREVISTAS NO EDITAL E NO SITE DA LEILOEIRA.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.deonizialeiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.

AS PESSOAS FÍSICAS DEVERÃO APRESENTAR A LEILOEIRA OU A PESSOA DESIGNADA POR ELA, OS SEGUINTES DOCUMENTOS:
- CÉDULA DE IDENTIDADE;
- CPF;
- COMPROVANTE DE ENDEREÇO;
- PROCURAÇÃO COM FIRMA DO OUTORGANTE RECONHECIDA POR TABELIÃO, SE FOR O CASO;

AS PESSOAS JURÍDICAS DEVERÃO APRESENTAR:
- CNPJ;
- ATO CONSTITUTIVO E DEVIDAS ALTERAÇÕES;
- CPF E CÉDULA DE IDENTIDADE DO REPRESENTANTE;
- PROCURAÇÃO COM FIRMA DO OUTORGANTE RECONHECIDA POR TABELIÃO, ACOMPANHADA DO DOCUMENTO QUE COMPROVE QUE A OUTORGA DA PROCURAÇÃO FOI FEITA POR QUEM DETÉM PODERES PARA FAZÊ-LO;

A PROPOSTA DEVERÁ SER FEITA EM NOME DA PESSOA JURÍDICA, NÃO SENDO POSSÍVEL A ALTERAÇÃO POSTERIOR DE PESSOA FÍSICA PARA PESSOA JURÍDICA, MESMO QUE TENHA SIDO EFETUADO POR REPRESENTANTE DA EMPRESA. DO MESMO MODO, TAMBÉM NÃO SERÁ AUTORIZADA A ALTERAÇÃO DE PESSOA JURÍDICA PARA PESSOA FÍSICA.

ALÉM DO CADASTRO NO SITE DA LEILOEIRA, PARA ANUÊNCIA ÀS REGRAS DE PARTICIPAÇÃO DISPOSTAS NO SITE E OBTENÇÃO DE “LOGIN” E “SENHA”, OS QUAIS POSSIBILITARÃO A REALIZAÇÃO DE LANCES EM CONFORMIDADE COM AS DISPOSIÇÕES DO EDITAL, O INTERESSADO DEVE EFETUAR CADASTRO PRÉVIO NO SITE WWW.CAIXA.GOV.BR/IMOVEISCAIXA/ (OPÇÕES: BUSCAR IMÓVEIS - DADOS CADASTRAIS - CADASTRE-SE) E OBTER LOGIN PARA ACESSAR A ÁREA DO CLIENTE, A FIM DE VIABILIZAR A IMPRESSÃO DE BOLETO CONFORME PREVISTO NO EDITAL, EM CASO DE ARREMATAÇÃO.

SERÁ ADMITIDO LANCES PARA PAGAMENTO À VISTA, COM RECURSOS DO FGTS OU COM FINANCIAMENTO. OS INTERESSADOS QUE DESEJAREM CONTAR COM FINANCIAMENTO HABITACIONAL QUE SERÁ EXCLUSIVAMENTE NA MODALIDADE SBPE E/OU UTILIZAR RECURSOS DA CONTA VINCULADA DO FGTS DEVEM DIRIGIR-SE A QUALQUER AGÊNCIA DA CAIXA OU CORRESPONDENTE CAIXA AQUI (CCA), A FIM DE CONHECER AS LINHAS DE CRÉDITO DISPONÍVEIS E SUAS CONDIÇÕES ESPECÍFICAS DE ENQUADRAMENTO, TANTO DO(S) PROPONENTE(S) E/OU GRUPO FAMILIAR QUANTO DO IMÓVEL PRETENDIDO, SUBMETER-SE À ANÁLISE DE RISCO, OBTER A APROVAÇÃO DO CRÉDITO E VERIFICAR OS IMPEDIMENTOS PARA CONTRATAÇÃO SIMULTÂNEA DE FINANCIAMENTOS ANTES DA PARTICIPAÇÃO NA DISPUTA, A FIM DE EVITAR O CANCELAMENTO DA VENDA PELA NÃO CONTRATAÇÃO DENTRO DO PRAZO PREVISTO NO EDITAL E SUAS CONSEQUÊNCIAS.

ATENÇÃO! CADA IMÓVEL POSSUI AS SUAS PRÓPRIAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, DEVENDO SER OBSERVADA ESSA INFORMAÇÃO NA PÁGINA DO ANÚNCIO DO IMÓVEL NO WWW.CAIXA.GOV.BR/IMOVEISCAIXA, NO DIA DO LEILÃO.

A TÍTULO DE ENTRADA, EXIGE-SE O PAGAMENTO DE PELO MENOS 5% DO VALOR GLOBAL DA PROPOSTA REALIZADA PELO ARREMATANTE PARA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL, POR MEIO DE RECURSOS PRÓPRIOS, EXCETO NOS CASOS DE CONVÊNIO COM A CAIXA, QUANDO PODE SER DISPENSADO O PAGAMENTO DA ENTRADA OU AUTORIZADO O FINANCIAMENTO 100%, PARA IMÓVEIS QUE SE ENQUADREM NESSA SITUAÇÃO.

CONFORME ITEM 4.6.4 DO EDITAL – O(S) CONTRATANTE(S) DE FINANCIAMENTO DEVE(M) SER PESSOA FÍSICA.

PARA OS IMÓVEIS QUE PODEM CONTAR COM FINANCIAMENTO, O LIMITE MÁXIMO PERMITIDO PARA CADA IMÓVEL, É O MENOR DOS VALORES ENTRE O VALOR DA PROPOSTA E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL, OBSERVADA A QUOTA DE FINANCIAMENTO DEFINIDA PARA A MODALIDADE NA DATA DA CONTRATAÇÃO.

O VALOR DO FGTS UTILIZADO PARA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL SOMADO AO VALOR DE FINANCIAMENTO, SE FOR O CASO, NÃO PODERÁ ULTRAPASSAR O MENOR DOS VALORES ENTRE O VALOR DA PROPOSTA E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL.

EVENTUAIS DÉBITOS QUE RECAIAM SOBRE O IMÓVEL, ESPECIALMENTE DÍVIDAS CONDOMINIAIS E TRIBUTOS (IPTU E QUAISQUER TAXAS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL), DEVEM SER LEVANTADOS E QUITADOS EXCLUSIVAMENTE PELO ADQUIRENTE.

OS IMÓVEIS SÃO OFERTADOS À VENDA COMO COISA CERTA E DETERMINADA (VENDA “AD-CORPUS”), SENDO APENAS ENUNCIATIVAS AS REFERÊNCIAS NO EDITAL E EM SEUS ANEXOS, E SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE OCUPAÇÃO E CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, FICANDO A CARGO DO ADQUIRENTE A SUA DESOCUPAÇÃO, REFORMAS QUE OCASIONEM ALTERAÇÕES NAS QUANTIDADES E/OU DIMENSÕES DOS CÔMODOS, AVERBAÇÃO DE ÁREAS E/OU REGULARIZAÇÃO, QUANDO FOR O CASO, ARCANDO O ADQUIRENTE COM AS DESPESAS DECORRENTES.

INADIMPLÊNCIA - CONFORME PREVISTO EM EDITAL, EM CASO DE NÃO PAGAMENTO DA COMISSÃO DEVIDA A LEILOEIRA, O PROPONENTE FICARÁ SUJEITO À COBRANÇA ADMINISTRATIVA OU VIA JUDICIAL, ESTANDO SUJEITO TAMBÉM, À AÇÃO PENAL, CONFORME ART. 337-F DO CP (FRUSTRAÇÃO DO CARÁTER COMPETITIVO DE LICITAÇÃO).

OS VALORES PODERÃO SOFRER ATUALIZAÇÕES ATÉ A DATA DA REALIZAÇÃO DA SESSÃO.

O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 30 SEGUNDOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.

EM CASO DE DISPUTA, O PRAZO PARA OFERTA DE LANCES SERÁ ESTENDIDO MÚLTIPLAS E SUCESSIVAS VEZES ATÉ QUE FINDE A DISPUTA.

PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.

“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”