JUSTIÇA ESTADUAL DE GOIÂNIA/GO - CENTRAL DE CUMPRIMENTO E 24ª VARA CÍVEL DE ARBITRAGEM

Venda Direta
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
28
2
2215
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Leilão ID: 28981Condições de venda
2lote(s) em
GO
1ª Ciclo-12/09/202509:30
2ª Ciclo-12/09/202512:55
3ª Ciclo-29/09/202516:00
4ª Ciclo-13/10/202516:00
5ª Ciclo-27/10/202516:00
6ª Ciclo-11/11/202516:00

Fazenda Santa Geralda - 1.426,7247 ha - Caiapônia/GO

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Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:4
Visitantes
1407
Habilitados
28
lances
0
Caiapônia/GO
Avaliação:
R$ 51.364.850,00
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
Fazenda c/ 1.426,7247 hectares, Fazenda Santa Geralda, lugar denominado Nova Índia, GO-221, em Caiapônia/GO. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 9350340267609 e matriculado sob o nº. 15.759 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO. (Proc. 5573900-59.2018.8.09.0051)

AVALIAÇÃO: R$ 51.364.850,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 30.818.910,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)

Obs. 01: Imóvel é bem servido por água e possui energia elétrica; Solo é misto arenoso; 660 hectares, aproximadamente está sendo cultivada com lavoura de soja e o remanescente da área é de pastagem nativa. Imóvel é destinado a cultivo de lavoura, e que os imóveis confrontantes também são destinados a atividades de lavouras. Bem localizado e bom acesso, com o roteiro pela GO-221, sentido Caiapônia - Palestina de Goiás, percorre 12 Km de asfalto e vira à direita pela estrada vicinal (estrada de terra) percorre 10 Km até a Fazenda Nova Índia.

Benfeitorias: Casa residencial contendo uma suíte, dois quartos, sala, uma copa, uma cozinha, uma área de em torno, exceto do lado esquerdo, piso em cerâmica, coberta com telhas plan; Curral construído com cabos de aço e postes de madeira, medindo aproximadamente 30x30 metros, contendo 06 divisões, tronco coberto, embarcador e seringa; Barracão coberto com telhas de amianto, contendo alojamento e banheiro.

Obs. 02: Conforme Av. 4/15.759 o imóvel teria uma área líquida de 1.427.2942 hectares. 

Obs. 03: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.

ÔNUS: Área de Preservação Permanente de 48,7507 hectares; Reserva Legal de 285,4616 hectares.

Informações complementares: A Fazenda Santa Geralda está localizada a aproximadamente 28 km da cidade de Caiapônia/GO e encontra-se atualmente arrendada para o plantio de soja, embora no momento esteja cultivada apenas com cobertura de capim. O imóvel possui algumas benfeitorias em condições de uso, entre elas um curral que não está sendo utilizado, além de casa para caseiro, depósito de defensivos agrícolas, oficina e barracão destinado a animais. A propriedade é cercada e conta com estradas largas, encascalhadas e de fácil acesso. Os vizinhos da Fazenda cultivam principalmente soja e milho, sendo uma região tradicionalmente voltada para a produção agrícola. A área é cercada por riachos, possui solo predominantemente arenoso e topografia ondulada. Como referência, uma das propriedades vizinhas é a Fazenda Vem Vem. Não há usinas ou cooperativas próximas à área.