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Judicial Online
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
15
5
605
Leilão ID: 29928Condições de venda
5lote(s) em
SP
1ª Encerramento-03/10/202515:00
2ª Encerramento-24/10/202515:00
Terreno - 800m² - Florínea/SP
Leiloeiro(a): Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL
MATRICULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:3
Visitantes
135
Habilitados
15
lances
0
Florínea/SP
Avaliação:
R$ 100.620,94Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Terreno c/ área privativa de 800m², Unidade 16 BLOCO "B", Rua dos Curimbatás, s/nº, Condomínio Água Azul, Florínea/SP, CRI 32.395 de Assis/SP. (Proc. 1011023-13.2022.8.26.0047)
AVALIAÇÃO: R$ 100.620,94 | LANCE MÍNIMO: R$ 60.372,56
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Está sendo leiloado os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante.
Obs.: Conforme avaliação, trata-se de um terreno sem nenhuma benfeitoria edificada, possuindo uma área de 1.241,98 m², sendo 800,00 m² de área privativa e 441,98 m² de área comum, a sua Topografia é em declive e encontra-se bem delimitado, no entanto, a Rua dos Curimbatás, que é a rua de acesso ao terreno, não possui pavimentação asfáltica e nem sistema de captação de águas pluviais, seguindo o padrão do Condomínio Água Azul. Valendo somente a pena esclarecer, que embora esteja registrado na Matrícula do Condomínio (Matrícula n ̊ 32.395), disponibilizada às páginas 18/59, que a área do terreno seja de 1.241,98 m², as Normas Técnicas preconizam que a metragem a ser considerada na avaliação deve ser a correspondente a sua área privativa, portanto, a área do terreno a ser considerada na avaliação será de 800.00 m², sendo 20,00 m de frente por 40,00 m de fundos.