LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE CAMPO NOVO DO PARECIS/MT - 2ª VARA

Judicial Online
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
9
3
987
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Leilão ID: 30230Condições de venda
3lote(s) em
MT
1ª Encerramento-10/10/202513:00
2ª Encerramento-20/10/202513:00
3ª Encerramento-04/11/202516:00
4ª Encerramento-19/11/202516:00
5ª Encerramento-04/12/202516:00
6ª Encerramento-19/12/202516:00

Fazenda c/ 393 hectares - Brasnorte/MT

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Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:1
Visitantes
222
Habilitados
9
lances
0
Brasnorte/MT
Avaliação:
R$ 17.962.707,09
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
Fazenda c/ 393 hectares (aprox. 290has de pastagens e 103has de área de reserva), Faz. "Boa Esperança", Brasnorte/MT, CRI nº 3.418. Acesso pela Rod BR 364, KM 1014, a aprox. 116 km da cidade, possui potencial p/ produção de grãos e pastagens. Solo do tipo Latossolo Vermelho Distrófico, c/ relevo plano e suavemente ondulado. (Proc. 0001737-80.2015.8.11.0050)

AVALIAÇÃO: R$ 17.962.707,09 | LANCE MÍNIMO: R$ 8.981.353,54

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

OBS.: Conforme avaliação o imóvel está localizado na Zona Rural do Município de Brasnorte/MT, na região de cerrado, o acesso é pela Rod BR 364, KM 1014 mais 12 km à direita no sentido Brasnorte a Sapezal. Uma distância de aproximadamente de 116 quilômetros desta urbe. O percurso inicia-se neste Juízo até o entroncamento da Rodovia MT 170 com a BR 364 perfazendo uma distância de 85 km, segue-se pela Rodovia BR 364 sentido Sapezal até o KM 1014 um percurso de 19 km, à direita o acesso ao imóvel, há uma estrada vicinal arenosa com extensão aproximada de 12 km. 

CARACTERÍSTICAS, OCUPAÇÃO DO IMÓVEL E POTENCIAL PRODUTIVO: A Fazenda Boa Esperança é um imóvel de terreno rural, com área de 393,00 has, constituída de área de pastagens e mata do tipo cerrado. Aproximadamente 290has de pastagens e 103has de área de reserva. Possui potencial para produção de grãos e pastagens. O terreno é ondulado com curso d’água na área de reserva legal. A área e dividida em piquetes por meio de lascas, toras e arame liso. SOLO E RELEVO: O solo é do tipo Latossolo Vermelho Distrófico (LVd), naturalmente de baixa fertilidade, textura arenosa. O relevo é plano e suavemente ondulado. Os Latossolos em geral, são solos profundos, porosos, bem drenados e de fácil preparo. Todavia, um fator limitante para o setor agropecuário é a baixa fertilidade. Normalmente, os Latossolos vermelhos Distróficos, possuem textura argilosa, muito argilosa ou média. Os de textura média são mais pobres e podem ser degradados facilmente por erosão e compactação. Apesar do alto potencial para agropecuária, parte de sua área deve ser mantida como reserva para proteção da biodiversidade desses ambientes.

MELHORAMENTOS PÚBLICOS EXISTENTES: A região conta com as Rodovias BR 364 e MT 170, pavimentada e transitável durante o ano todo. A estrada vicinal é arenosa e transitável durante o ano todo. A região conta com posteamento de energia elétrica.

MEIOS DE TRANSPORTES PÚBLICOS: Há linhas de ônibus na urbe deste município, no entroncamento das Rodovias BR 364 e MT 170.

TIPO DE OCUPAÇÃO CIRCUNVIZINHA: Grandes propriedades rurais produtora de grãos e gado de corte, armazém de grãos a 19 km da propriedade rural.