JUSTIÇA FEDERAL DE POA/RS - BENS NO RIO GRANDE DO SUL

Judicial Online
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
88
84
13739
voltar para o leilão
Leilão ID: 30379Condições de venda
84lote(s) em
RS
1ª Encerramento-14/10/202516:05
2ª Encerramento-21/10/202511:00

Casa n° 177 c/ 84,25m² - Condomínio “Villas Di Vicenza"

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Documentos
EDITAL
RELATÓRIO - DÉBITOS DE CONDOMÍNIO
MATRÍCULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:9
Visitantes
484
Habilitados
88
lances
0
Cachoeirinha/RS
Avaliação:
R$ 440.000,00
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
Casa n° 177 c/ 84,25m² (área privativa de 78,45m² e uso comum de 5,80m²), Condomínio “Villas Di Vicenza”, Av. Frederico Augusto Ritter, 3601, Cachoeirinha/RS, Distrito Industrial, CRI n° 41.394. (Proc. 5007216-19.2018.4.04.7122)

O IMÓVEL PODE SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 220.000,00 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 1.598.907,49, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA.

OBS.1: Conforme AV.3, a casa n° 177, objeto desta matrícula, possui a área total de 84,18m², sendo 78,45m² de área privativa, e 5,73 de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005285 no terreno e nas coisa de uso comum; Conforme AV.4, foi edificado um prédio residencial de alvenaria com 78,45m² de área construída, unidade privativa n° 177 que recebeu o número 3.601 da Av. Frederico Augusto Ritter. 

OBS.2: conforme laudo de avaliação, o imóvel é de fácil acesso por via pavimentada (asfalto) e toda a infraestrutura necessária.

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 4.762,19, valor correspondente às parcelas em atraso até Novembro de 2025

Os débitos de condomínio, as custas de arrematação e a comissão da leiloeira correrão por conta do(a) arrematante.

OBS.3: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.

O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.