LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SALVADOR/BA - 4ª VARA DOS SISTEMAS DOS JUIZADOS ESPECIAIS DE CAUSAS COMUNS

Apartamento n° 301 com área construída de 102,46m², terceiro pavimento do " Edifício Cristiane", rua Odilon Dorea, n° 11, Lot. Jardim Castro Alves, no subdistrito de Brotas, zona urbana da cidade de Salvador/BA, Censo Imobiliário sob o n° 196.032 e matriculado sob o n° 4.490 no 3º Registro de Imóveis de Salvador/BA. Composto de varanda lateral, uma sala, três quartos, cozinha, dois sanitários sociais, área de serviço, circulação, dependências para empregados e vaga para automóvel. (Proc. 0080639-60.2018.8.05.0001)

Observações sobre o prédio onde o apartamento se encontra localizado: trata-se de um prédio antigo de três andares, apenas com interfone para acesso ao condomínio, e com escadas em bom estado de conservação.

Observação sobre a localização do bem: o imóvel situa-se em um local de fácil acesso a todos os pontos da cidade. Trata-se de um bairro com toda infraestrutura e com tudo perto da residência, farmácia, padarias, posto de saúde, bancos, pontos de ônibus e estação de metrô.

Observação sobre o estado de conservação: O imóvel apresenta melhorias a serem realizadas, pois na maioria dos ambientes existem reparos a serem feitos, como por exemplo, o revestimento e manutenção da varanda que estão inacabadas, tetos do corredor e de um dos quartos a fazer, parede embaixo da janela do quarto do casal com infiltração bem como a área de serviço com o quarto e banheiro de empregada, onde a obra foi iniciada, porém restou inacabada.