UNIFICADO RIO GRANDE DO SUL - JUSTIÇA ESTADUAL DE PORTO ALEGRE E REGIÃO

Venda Direta
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
1
10
322
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Leilão ID: 32495Condições de venda
10lote(s) em
RS
1ª Ciclo-18/12/202510:00
2ª Ciclo-10/02/202610:00
3ª Ciclo-05/03/202610:00
4ª Ciclo-26/03/202610:00

Fração ideal 22,65% - Apto c/ 98,89m² - Ed. na Av. Ipiranga

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Documentos
EDITAL RETIFICADO
DÉBITOS DE CONDOMÍNIO
DESPACHO
MATRÍCULA
AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:8
Visitantes
34
Habilitados
1
lances
0
Porto Alegre/RS
Avaliação:
R$ 6.795,00
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
Fração ideal de 22,65% do Apartamento nº 301 c/ 98,89m² (área privativa de 79,20m²), Bloco A, 2º andar, Edifício na Avenida Ipiranga, 1.201, Conj. Jardim Ipiranga, Porto Alegre/RS, 2º CRI nº 82.936. (Proc. 5050899-88.2019.8.21.0001 - 6ªVC de Porto Alegre)
 
Parcelamento: Não poderá ser parcelado devido ao seu baixo valor.
 
Obs. A execução do débito condominial, em tramite nos autos n° 5089965-41.2020.8.21.0001, se refere à totalidade do imóvel, enquanto o objeto do leilão é apenas a fração ideal de 22,65% pertencente à executada.
 
Débitos de condomínio no valor de R$ 226.714,49, atualizado até Outubro/2025.
 
OBS.: Conforme avaliação, o imóvel se localiza em via asfaltada, bem arborizada, calçamento em basalto, terra e concreto no geral, e possui melhoramentos públicos como rede de esgotos pluvial e fluvial, energia elétrica, rede fios para TV à cabo, telefonia, transporte público, ampla rede de serviços: supermercados, lojas, academias, shopping, escolas, creches, postos de combustíveis, restaurantes, dentre outras melhorias urbanas. No geral o imóvel encontra-se bem situado, no entanto o imóvel encontra-se em estado deplorável, com estrutura altamente comprometida, encontrando-se as paredes cobertas de sujeira e mofo, piso apodrecido, em péssimo estado, instalações elétricas e hidráulicas degradadas, aberturas danificadas, sujeira acumulada no interior do imóvel, dentre outras avarias significativas.