VENDA DIRETA:
CICLO DIA 09/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.leiloesjudiciaisbahia.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

A) À VISTA, 20% (VINTE POR CENTO) DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DA DÍVIDA VENCIDA DA UNIDADE REFERENTE ÀS TAXAS MENSAIS DEVIDAS AO CONDOMÍNIO E DAS DESPESAS DECORRENTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO, NO PRAZO DE ATÉ 24 HORAS, POR MEIO DE TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA EM CONTA-CORRENTE INDICADA PELA VENDEDORA, QUE SERÁ FORNECIDA PELO LEILOEIRO OFICIAL, DEVENDO DE IGUAL MODO, SER ENCAMINHADO O COMPROVANTE DE PAGAMENTO SUBSEQUENTE À TRANSAÇÃO, E SOMENTE APÓS A COMPROVAÇÃO DO RECEBIMENTO DO VALOR INTEGRAL, SERÁ FORMALIZADA À ARREMATAÇÃO.

B) DE FORMA PARCELADA, SENDO 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DE ENTRADA E, O SALDO REMANESCENTE DO PREÇO DA UNIDADE EM 03 (TRÊS) PARCELAS, MENSAIS E CONSECUTIVAS, DEVIDAMENTE CORRIGIDAS PELA VARIAÇÃO PERCENTUAL DO INCC-DI (ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO – DISPONIBILIDADE INTERNA), NA CIDADE DE SALVADOR – BAHIA, PUBLICADO PELA FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS (FGV), VENCENDO-SE A PRIMEIRA PARCELA 30 DIAS APÓS A ARREMATAÇÃO E AS DEMAIS NO MESMO DIA DOS MESES SUBSEQUENTES, CUJO PAGAMENTO SERÁ EFETUADO POR MEIO DE TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA EM CONTA-CORRENTE INDICADA PELA VENDEDORA, QUE SERÁ FORNECIDA PELO LEILOEIRO OFICIAL, DEVENDO DE IGUAL MODO, SER ENCAMINHADO O COMPROVANTE DE PAGAMENTO SUBSEQUENTE À TRANSAÇÃO. SENDO AS PARCELAS DESDE JÁ RECONHECIDAS PELO ARREMATANTE COMO DÍVIDA LÍQUIDA, CERTA E EXIGÍVEL; E SOMENTE APÓS A COMPROVAÇÃO DO RECEBIMENTO DO VALOR INTEGRAL, SERÁ FORMALIZADA À ARREMATAÇÃO.

O ARREMATANTE FICARÁ SUB-ROGADO, NA PROPORÇÃO ATRIBUÍVEL À FRAÇÃO E ACESSÕES ADQUIRIDAS, NOS DIREITOS E NAS OBRIGAÇÕES RELATIVAS À UNIDADE. EQUIPARANDO-SE EM DIREITOS E OBRIGAÇÕES NAS MESMAS CONDIÇÕES QUE OS DEMAIS CONDÔMINOS, RESPONDENDO PELO SALDO PORVENTURA EXISTENTE ENTRE AS RECEITAS DO EMPREENDIMENTO E O CUSTO DA CONCLUSÃO DA OBRA.

A ALIENAÇÃO DOS IMÓVEIS SERÁ FORMALIZADA MEDIANTE ASSINATURA DA CARTA DE ARREMATAÇÃO OU DOCUMENTO EQUIVALENTE.

TODOS OS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL, CONSIDERANDO QUE A VENDA DIZ RESPEITO À CESSÃO DE DIREITOS SOBRE BEM IMÓVEL, SERÃO DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. O ARREMATANTE SE RESPONSABILIZA, POR TODOS OS RATEIOS ADICIONAIS PARA A CONCLUSÃO DA OBRA, COM BASE NA LEI N. 4.591/64, DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO MORADA BARTOLOMEU DIAS E COM A ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 21/06/2021, E DA LEI 21.981/1932.

PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.

“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”