Goiânia/GO - Sobrado de alto padrão c/ 566,15m² - Terreno c/ 700m²

Sobrado de alto padrão com área total construída de 566,15m², terreno com 700m², lote nº 04, quadra A-2, Rua Nova América, no loteamento (Reloteamento) Alphaville Flamboyant, Goiânia/GO. Cadastro sob o nº 232.044.0292.0000 e CRI nº 60.527 de Goiânia/GO. (Proc. 0001621-02.2025.5.18.0011).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitoria.: Um Sobrado Residencial edificado no lote objeto da presente matrícula, contendo as seguintes divisões internas: Pavimento Térreo: garagem, hall, sala de estar, jantar, quarto de empregada, banho, área de serviço, despensa, cozinha, varanda, home cinema, varanda/sala, hóspede, banho, despejo, varanda/churrasco, sauna, piscina, hidro, pergolado, casa de máquinas; Pavimento Superior: mezanino, quarto, sacada, banho, quarto, banho, quarto, banho, despejo elevado, vazio varanda, escritório esposo, sacada, closet, sala banho, hidro, banho, suíte máster, sacada.

Obs.1: Trata-se de um imóvel residencial, situado no Residencial Goiás, situado no Condomínio Alphaville Flamboyant, constituído de casas em construção alto padrão. A casa foi construída tipo sobrado e individual, ou seja, não é geminada, com a frente do lote na posição sol nascente. A casa está situada a poucos metros da portaria de acesso ao residencial. Trata-se de condomínio fechado com área de lazer completa oferecida no Clube Alphaville e está localizado numa região de pujante valorização e expansão imobiliária, num região de condomínios horizontais de alto padrão, próximo ao Alpha Mall, Shopping Flamboyant, Centro Cultural Oscar Niemeyer, vários hipermercados e empórios.

Obs.2: Imóvel fechado e desocupado, não foi possível adentrá-lo para verificar suas dependências e estado de uso e conservação, especialmente no pavimento superior. A casa foi vista e fotografada por fora. Foi possível visualizar o seu interior, pelo vidro transparente das portas e janelas do pavimento térreo.