Casa c/ 100,14m² - Terreno c/ 188m² - Catanduva/SP
Leiloeiro(a): Álvaro Sérgio Fuzo
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Casa c/ 100,14m², terreno c/ 188m², denominado A, Quadra 25, Lotes 1-2, Rua Araçatuba, nº. 200, Jardim Bela Vista, Catanduva/SP, Inscrição Municipal sob o nº 71.006.042.00029.01.001, 2º CRI sob o nº 9.855. (Proc. 0010775-73.2018.5.18.0016).
Obs.: O eventual comprador/arrematante adquirirá apenas a nua propriedade do imóvel, permanecendo o usufruto vitalício em favor de D. P. C. M. Assim, a posse e a fruição do bem somente poderão ser exercidas após a extinção do usufruto, em razão do falecimento da usufrutuária.
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitoria: Há construção de 01 (uma) Casa com área de 100,14m². Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construção. O imóvel está registrado na mesma matrícula que o B. A benfeitoria não se encontra averbada na matrícula do imóvel, tampouco foi realizada a individualização do bem. Assim, ficará a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, arcando, ainda, com o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.