Direitos - Casa c/ 37,24m² Terreno c/ 361,72m² - Ourinhos/SP
Leiloeiro(a): Giordano Bruno Coan Amador
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Direitos sobre casa c/ 37,24m², terreno c/ 361,72m², lote nº 18, quadra IV, Rua Geraldo Jacob Tavares, nº 06, Loteamento "PARQUE PACHECO CHAVES", Ourinhos/SP, Cad. Mun. 7-12-14-01-0011-0307-00-00-88, CRI 22.828. (Proc. 1504792-67.2017.8.26.0408)
Valor de avaliação atualizado para R$ 154.540,47, com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo de 07/2026.
O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar por escrito e ao Juiz: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado.
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OBS.: Conforme Av. 08, a Rua 12, passou a denominar-se Rua Geraldo Jacob Tavares; Av. 11, o imóvel localiza-se do lado par da via pública, e não como constou na abertura desta matrícula; Av. 12, Foi construído no terreno objeto desta matrícula um PRÉDIO RESIDENCIAL DE TIJOLOS com 37,24m², que recebeu o nº 06 da Rua Geraldo Jacob Tavares. Conforme avaliação o imóvel passou por reformas e/ou melhoramentos.
ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF (Saldo devedor de R$ 20.475,01, em 07/12/2023).
OBS.: Conforme petição da Exequente (fls. 86), a mesma não se opõe a reserva de valores da CEF. Deste modo, o valor do saldo remanescente do contrato de alienação fiduciária será pago com o produto obtido com a arrematação, logo, não será arcado pelo arrematante”.