Parte ideal 50% - Chácara c/ 6.738,84m² - Ourinhos/SP
Leiloeiro(a): Giordano Bruno Coan Amador
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Parte ideal de 50% sobre chácara c/ 6.738,84m², lote chácara nº 04, Fazenda Boa Esperança (Chácara Boa Esperança), Ourinhos/SP, Cad. Mun. 7-05-13-01-0001-1289-0000, transcrição nº 19.380 do CRI local. (Proc. 1501062-48.2017.8.26.0408)
Valor de avaliação atualizado para R$ 257.009,62, com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo de 07/2026.
Obs¹: Conforme avaliação, o imóvel está situado na Rua Rubens Ribeiro de Moraes, trata de um terreno sem edificações, porém bem no meio dele e ao fundo passa um córrego, que foi pavimentado pela prefeitura. Sendo que não pode se construir nada nas laterais do córrego e na distância de 15 metros para cada lado, e mais 15 metros ao fundo. Que fora a parte do córrego há ainda uma parte alagada. E após o córrego há mais uma parte do terreno. Sendo assim a parte onde se pode edificar fica muito restrita dependendo de aterramento. Que uma parte do imóvel foi aterrada por um terceiro que faz deposito de ferro velho no local.
Obs²: Está sendo leiloado os Direitos que o executado detém sobre o contrato particular de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.
Obs³: Ficará a cargo de eventual arrematante a devida regularização do imóvel perante os órgãos competentes.
O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar por escrito e ao Juiz: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado.
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