Conjunto nº 304 c/ 27,21m² - São Caetano do Sul/SP
Leiloeiro(a): Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
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Conjunto nº 304 c/ 43,43m² (área útil de 27,21m² e área comum de 16,22m²), 3º andar (4º pavimento), Edifício Arthemio Lorenzini, Rua Manoel Coelho, nºs. 385 e 389, e Rua Santa Catarina, nºs. 240 e 242, São Caetano do Sul/SP, 2º CRI local sob o nº. 6.112. (Proc. 0015237-48.2011.8.26.0565)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: O imóvel encontra-se registrado em nome de Terceiros, competindo ao arrematante adotar todas as providências necessárias à regularização do registro imobiliário, inclusive a prática dos atos perante o Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, arcando integralmente com as custas, emolumentos, taxas, tributos e demais despesas decorrentes da referida regularização.
Obs².: Conforme laudo de avaliação, o Edifício Arthemio Lorenzini aparenta ter sido construído há 45 anos e, quanto ao seu estado de conservação, encontra-se necessitando de reparos simples. Os materiais empregados na construção e suas características arquitetônicas gerais enquadram-no na classificação "Escritórios Padrão Médio”, do estudo “IUP - Índice de Unidades Padronizadas” do IBAPE/SP.