São Vicente/SP | Grande Terreno c/ 75.025,36m²

ID 98217
Judicial Online
Aberto para Lances
Categoria(s) do leilao:
Veículos
Equipamentos
Imóveis
Semoventes
0
1
3798
Localização:
...
Condições de venda
1lote(s) em
SP
Encerramento-22/07/2026 11:00
Encerramento-12/08/2026 12:15
Ciclo-27/08/2026 16:00
Ciclo-11/09/2026 16:00
Ciclo-28/09/2026 16:00
Ciclo-13/10/2026 16:00

Grande Terreno - 75.025,36m² - São Vicente/SP

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Descrição do Lote

Grande Terreno c/ 75.025,36m², área B, constituída de parte das glebas 1 e 2,  no Sítio Girão, no Bairro Japuí, situada na  Av. Tupiniquins, São Vicente/SP, CRI 145.999. (Proc. 0027899-37.2009.8.26.0590)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs¹: Conforme avaliação, o imóvel está localizado à Avenida Tupiniquins, em frente ao número 1.671 – Japuí - São Vicente/SP. Trata de um terreno com vegetação natural e com inúmeras árvores, sem qualquer tipo de construção ou melhoramentos. O terreno está localizado no bairro do Japuí, em frente a Av. Tupiniquins, principal via de acesso à Ponte Pênsil, que liga o continente a ilha de São Vicente, e a poucos metros da rodovia dos Imigrantes, principal acesso a capital e ao litoral sul do estado.

Obs²: Embora no processo não detalhe as restrições ambientais específicas sobre o imóvel, a descrição de "vegetação natural" e a proximidade com o Parque Estadual, sugerem limitações de uso para fins de construção. 

 
Documentos
MATRÍCULA ATUALIZADA
EDITAL
LAUDO DE AVALIAÇÃO
CALCULO ATUALIZADO - LAUDO DE AVALIAÇÃO
Lote:1
Aberto para Lance
Visitantes
3798
Habilitados
0
Lances
0
São Vicente/SP
Avaliação:
R$ 72.054.390,31
Lance Mínimo:
R$ 43.232.634,19
Formas e condições de pagamento
Pagamento à vista (integral em parcela única).
30x
Pagamento parcelado disponível: entrada de no mínimo 25% e o saldo remanescente em até 30 parcelas mensais. Índice de reajuste das parcelas: IPCA (IBGE).
Simulação de Parcelamento (Baseado no Lance Mínimo)
Sinal Mínimo (25%):R$ 10.808.158,55
30x parcelas mensais estimadas de:R$ 1.080.815,85
* O saldo restante será corrigido mensalmente nos termos do edital.
* Em alguns casos, o parcelamento fica restrito ao limite da dívida processual. Caso o valor da dívida seja inferior ao lance mínimo exigido, o parcelamento será aplicado apenas sobre a dívida, devendo o restante ser pago à vista. Consulte edital.

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