LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 2ª VFEF

Edificação c/ 3 pavimentos (incluindo subsolo), 2 terrenos contíguos totalizando 272,18m², Rua José Marcelino, nº 65, Centro, Vitória/ES, próxima ao Palácio Anchieta e à Praça João Clímaco. Insc. Imobiliária nº 01.03.033.0329.001 e matriculado sob o 1ª CRI  nº. 11.428.

Obs.: Trata-se de uma edificação de três pavimentos, dividida em várias salas, as quais são destinadas ao atendimento ao público e às áreas funcionais. O imóvel se encontra ocupado e em pleno atendimento, sendo realizado o registro fotográfico do bem. O imóvel apresenta-se em regular estado de uso e conservação, sendo utilizado diretamente pela executada. O entorno do imóvel, caracteriza-se por sua marcante relevância histórica, cultural e administrativa, estando inserido no coração do sítio histórico da capital capixaba. A via apresenta um perfil predominantemente institucional e de serviços, com forte apelo ao patrimônio edificado. O imóvel localiza-se na mesma quadra do imponente Palácio Anchieta — sede do Poder Executivo estadual — e a poucos metros da tradicional Praça João Clímaco, consolidando uma região de alta visibilidade e constante fluxo de pedestres, servidores públicos e turistas. A acessibilidade ao local é facilitada pela proximidade com importantes eixos de circulação do Centro de Vitória, como a Avenida Getúlio Vargas e a Avenida Jerônimo Monteiro, conferindo ao endereço excelente conectividade viária e proximidade a uma ampla rede de comércios locais, agências bancárias, cartórios e repartições públicas. A vizinhança imediata preserva a atmosfera do centro histórico colonial, cercada por sobrados antigos e monumentos tombados, o que, confere ao entorno uma identidade urbana singular que equilibra a tradição histórica com a dinâmica administrativa do município.

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Prédio c/ 336,69m², edificação de 2 pavimentos e 1 porão habitável, terreno de 230,69m², Rua São Francisco, nº 26, esquina com Rua Caramuru, Centro, Vitória/ES. Imóvel com Insc. Imobiliária nº 01.03.018.0072.001 e matriculado sob o 1ª CRI nº. 11.866. Atualmente ocupado. 

Obs 2.: Conforme Auto de Constatação, consta a área total do terreno de 230,69 m² e área construída de 336,69m², com área fracionada de 230,69m².  (Proc. 5015589-83.2020.4.02.5001)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)