Direitos - Apartamento nº 201 c/ 39,30m² - Sertãozinho/SP
Descrição do Lote
Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 201 c/ 86,412m² (área real privativa coberta de 39,30m² e área real de uso comum de 36,762m²), 1º andar do bloco 08, c/ vaga de garagem nº 78, Cond. “Parque Solar Veredas", Rua Alfeu Seron Júnior, nº 270, Sertãozinho/SP, CRI local sob o nº 89.008. (Proc. 1007375-87.2023.8.26.0597)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Contendo dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha/área de serviço e circulação.
Obs.: Conforme decisão de fls.236: “Havendo oferta, fica deferida a venda do imóvel em si, pelo valor da avaliação (fl. 232). Contudo, tratando-se de bem gravado com alienação fiduciária fica vedada a venda por valor inferior ao débito do contrato de financiamento, somado aos débitos fiscais sub-rogados (art. 130 do Código Tributário Nacional), em razão das preferências do credor fiduciário e da Fazenda Pública. No caso do produto da arrematação não quitar integralmente os débitos do imóvel, estes são responsabilidade do arrematante dos direitos aquisitivos em substituição ao devedor originário.”
ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (saldo devedor no valor total de R$ 104.291,96 em 29/07/2025), sendo este de responsabilidade do arrematante.
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Contendo dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha/área de serviço e circulação.
Obs.: Conforme decisão de fls.236: “Havendo oferta, fica deferida a venda do imóvel em si, pelo valor da avaliação (fl. 232). Contudo, tratando-se de bem gravado com alienação fiduciária fica vedada a venda por valor inferior ao débito do contrato de financiamento, somado aos débitos fiscais sub-rogados (art. 130 do Código Tributário Nacional), em razão das preferências do credor fiduciário e da Fazenda Pública. No caso do produto da arrematação não quitar integralmente os débitos do imóvel, estes são responsabilidade do arrematante dos direitos aquisitivos em substituição ao devedor originário.”
ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (saldo devedor no valor total de R$ 104.291,96 em 29/07/2025), sendo este de responsabilidade do arrematante.
Documentos
7
Aberto para Lance
Visitantes
319
Habilitados
0
Lances
0
Sertãozinho/SP
Avaliação:
R$ 60.708,04Lance Mínimo:
R$ 36.424,82Giordano Bruno Coan Amador
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Formas e condições de pagamento
Pagamento à vista (integral em parcela única).
30x
Pagamento parcelado disponível: entrada de no mínimo 25% e o saldo remanescente em até 30 parcelas mensais. Índice de reajuste das parcelas: IPCA (IBGE).
Simulação de Parcelamento (Baseado no Lance Mínimo)
Sinal Mínimo (25%):R$ 9.106,20
30x parcelas mensais estimadas de:R$ 910,62
* O saldo restante será corrigido mensalmente nos termos do edital.
* Em alguns casos, o parcelamento fica restrito ao limite da dívida processual. Caso o valor da dívida seja inferior ao lance mínimo exigido, o parcelamento será aplicado apenas sobre a dívida, devendo o restante ser pago à vista. Consulte edital.
* Em alguns casos, o parcelamento fica restrito ao limite da dívida processual. Caso o valor da dívida seja inferior ao lance mínimo exigido, o parcelamento será aplicado apenas sobre a dívida, devendo o restante ser pago à vista. Consulte edital.