711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP

LOTE 096 – 12:11H) (Proc. 1000818-76.2020.5.02.0090 - 90ª VT São Paulo/SP)

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 147.300 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 044.110.0039-3.

DESCRIÇÃO: O apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Jardins de Guadalupe, situado à Rua Frei Antônio de Guadalupe, nº 67, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a área útil de 165,555m², a área comum de 269,861m², a área total de 435,416m² e a participação no terreno e coisas comuns do condomínio de 12,5000%, estando-lhe vinculados 1 depósito localizado no 2º subsolo, e 3 vagas de garagem, esta localizada nos 1º e 2º subsolos, sendo que cada caga comporta 1 veículo. O terreno, constituído pelos lotes nºs 19 e 20 da quadra I-1, da Vila Zelina, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 752,05m² OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).

Local dos bens: Rua Frei Antônio de Guadalupe, nº 67, apto 21, Vila Prudente, São Paulo/SP.

EXEQUENTE: ANTONIO CARLOS OLIVEIRA SANTOS

EXECUTADO(A)(S): PAV MAR MARMORARIA LTDA - ME; MARCELO GOMES CORREIA; MARIA ISABEL GOMES CORREIA