LEILÃO (INÍCIO): 05/05/2026 A PARTIR DAS 09:00 HORAS

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.fabioleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.

PARA PARTICIPAR DOS LEILÕES DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 5ª REGIÃO, É NECESSÁRIO ENCAMINHAR AO LEILOEIRO OFICIAL CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; CÓPIA AUTENTICADA OU COMPROVANTE DIGITAL DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO COM ASSINATURA DIGITAL OU RECONHECIMENTO DE FIRMA; E DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.

O MODELO DA DECLARAÇÃO E DO CONTRATO DE ADESÃO ESTÃO DISPONÍVEIS NA ABA “ANEXOS”. APÓS O ENVIO, É INDISPENSÁVEL ENTRAR EM CONTATO COM A EQUIPE DO LEILOEIRO PELO TELEFONE INFORMADO, A FIM DE CONFIRMAR O RECEBIMENTO DO DOCUMENTO. RECOMENDA-SE QUE O ENVIO E O CONTATO SEJAM REALIZADOS COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, PARA POSSIBILITAR A ANÁLISE E A LIBERAÇÃO DA PARTICIPAÇÃO.

NO LEILÃO SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.

1ª CHAMADA
• SERÃO ACEITOS LANCES À VISTA PELO VALOR MÍNIMO ESTIPULADO EM EDITAL;
• SERÁ ADMITIDO LANCE PARCELADO APENAS QUANDO O VALOR OFERTADO FOR IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL.
2ª CHAMADA (REPASSE)
• SERÃO ACEITOS LANCES À VISTA E/OU PARCELADO PELO VALOR MÍNIMO ESTIPULADO EM EDITAL;

NA HIPÓTESE DE OFERTA DE LANCE PARCELADO, TAL INTENÇÃO DEVERÁ SER EXPRESSAMENTE MANIFESTADA PELO LICITANTE, POR ESCRITO, ONLINE, DIRETAMENTE NO SITE DO LEILOEIRO OFICIAL, SOB PENA DE SE PRESUMIR QUE O PAGAMENTO SERÁ EFETIVADO EM PARCELA ÚNICA.

SOMENTE SERÁ ADMITIDO O PARCELAMENTO DE BENS IMÓVEIS NA PRIMEIRA CHAMADA DO LEILÃO QUANDO O VALOR DO LANÇO OFERECIDO FOR IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO.

O PARCELAMENTO MÁXIMO PERMITIDO É DE ATÉ 30 MESES.

* BENS IMÓVEIS COM VALOR DE PROPOSTA INFERIOR A R$ 50.000,00 PODERÃO SER PARCELADOS EM ATÉ 3 VEZES DESDE QUE A PARCELA MÍNIMA, DEPOIS DE ABATIDO O SINAL DE 25%, SEJA DE R$ 5.000,00;
* OS BENS IMÓVEIS COM VALOR DE PROPOSTA IGUAL OU SUPERIOR A R$ 50.000,00 PODERÃO SER PARCELADOS DESDE QUE AS PARCELAS, DEPOIS DE ABATIDO O SINAL DE 25% DO VALOR DO LANCE, SEJAM IGUAIS OU SUPERIORES A R$ 10.000,00;
* OS BENS IMÓVEIS COM VALOR DE PROPOSTA IGUAL OU SUPERIOR A R$ 300.000,00 PODERÃO SER PARCELADOS DESDE QUE AS PARCELAS, DEPOIS DE ABATIDO O SINAL DE 25% DO VALOR DO LANCE, SEJAM IGUAIS OU SUPERIORES A R$ 25.000,00;
* OS BENS IMÓVEIS COM VALOR DE PROPOSTA IGUAL OU SUPERIOR A R$ 1.000.000,00 PODERÃO SER PARCELADOS DESDE QUE AS PARCELAS, DEPOIS DE ABATIDO O SINAL DE 25% DO VALOR DO LANCE, SEJAM IGUAIS OU SUPERIORES A R$ 50.000,00;
* OS BENS IMÓVEIS COM VALOR DE PROPOSTA IGUAL OU SUPERIOR A R$ 2.000.000,00 PODERÃO SER PARCELADOS DESDE QUE AS PARCELAS, DEPOIS DE ABATIDO O SINAL DE 25% DO VALOR DO LANCE, SEJAM IGUAIS OU SUPERIORES A R$ 100.000,00;
* NAS SITUAÇÕES EM QUE É POSSÍVEL O PARCELAMENTO, ADMITE-SE UMA ÚNICA PARCELA FINAL COMPLEMENTAR COM VALOR INFERIOR AO MÍNIMO ESTIPULADO ACIMA PARA AS PARCELAS;

A PROPOSTA DE PAGAMENTO DO LANCE À VISTA SEMPRE PREVALECERÁ SOBRE AS PROPOSTAS DE PAGAMENTO PARCELADO, DESDE QUE OS LANCES TENHAM IDÊNTICO VALOR.

O LANCE OFERTADO PARA PAGAMENTO PARCELADO EM MENOR NÚMERO DE PARCELAS PREVALECERÁ SOBRE OS DEMAIS LANCES PARCELADOS DE MESMO VALOR.

O LANCE OFERTADO PARA PAGAMENTO À VISTA NÃO PODERÁ SER CONVERTIDO EM PARCELADO.

OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS EM 1ª CHAMADA SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM 2ª CHAMADA (REPASSE), QUANDO SERÃO ADMITIDOS PAGAMENTOS PARCELADOS PELO MÍNIMO ESTIPULADO EM EDITAL.

ATENÇÃO! O JUÍZO QUE PRESIDIR O LEILÃO PODERÁ REDUZIR OU AUMENTAR O LANÇO MÍNIMO, NO MOMENTO DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. INTERESSADOS EM OFERTAR LANCES DIFERENTE DO MÍNIMO ESTIPULADO EM EDITAL DEVERÃO ENVIAR PREVIAMENTE SUA PROPOSTA PARA O E-MAIL contato@leiloesjudiciais.com.br.

ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO (🔒)
ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800 500 9946.
EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:
1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO LEILOEIRO OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:

CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE.
2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS).

OS LOTES 21 E 23 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.

OS LOTES SERÃO LEILOADOS UM A UM, DE FORMA SUBSEQUENTE, E COM TRANSMISSÃO AO VIVO.

OS LOTES 1, 8, 56, 58, 71, 80, 82 E 83 ENQUADRAM-SE NOS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, SERÁ RESERVADO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.

PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.

“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”